台中13和14期重劃區未來發展淺力

自住會選13期吧
秀泰就緊鄰13期了 costco迪卡儂也只隔一個街廓
到西區南屯都近
至於墳墓
印象裡是豐樂公園南邊拖吊場的位置
20年前家人在那邊開診所聽當地人說的

也可google 麻糍埔
從現在回看2013年的文章真的是很有趣
以現在的條件
是我也會選擇13期
13都在養地,等開案估計買不起!
13期目前看起來冷冷的

雖然秀泰跟捷運已經底定

但除此之外,也沒有聽說有什麼建設

可能會變成很清幽的住宅區
ivan0405 wrote:
13期目前看起來冷冷(恕刪)


因為13期目前禁建
要到今年六月才會解禁
13期重劃區
目前還需要等一年左右,目前價格在23~26萬一坪買的是權利沒辦法過戶,如果照14期配回來比例大概在45~50%
相當於成本約50~58萬一坪建地,如果以地點來講是可以考慮,但是除非你有要馬上開發興建,如果是投資建議還是可以往可能會重劃的農地買
14期重劃區
因為近期雙橡園跟國泰進去買了兩塊大樓用地62~3萬,十四期地主聽到訊息信心大增,接下來可能也會有一段時間的地主買方認知斷層,再加上疫情有點影響,短時間內要買到稍微可以聽的價格實在不太容易
7年了,這兩期重劃區還沒開始開發。
在等個10年8年的有機會...
很多重劃區重劃過程問題一堆..時程延宕..價格也高...
剛性需求如果要買也趨向於環境成熟便利的地方....
joeybaby2017 wrote:
7年了,這兩期重劃區(恕刪)


13期還沒重劃完,配完地交接完土地解散重劃會才算完成,14期才剛弄好沒多久,這2區開案至少4字頭起跳價格感人
房價糕點,蒸的丸子
兩邊都好,13期鄰捷運文心路人潮會較多,商業價值比較高,14期比較像住宅區,喜歡寧靜加一些機能的很適合,但噴發力道感覺14期比較強
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