蓋房賣房比做生意好賺啦!!!
一百萬一個上班族要存多久...不吃不喝也要好幾年...
所以台灣未來會如何呢????
前景堪慮...
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新成屋有買氣支撐，除非這幾年會遇到金融海嘯、股市跳水、不然會跌的機率較小，甚至有可能漲。
反到是同地段 10年 20年 30年 中古屋 裝潢的很好，
裝潢好的 遇到管線問題就要拆掉，很慘。買高了 還要全部拆掉重用。(地雷較多)
中古屋也想賣同價位，或更高的價位，會賣很久都賣不出去。
一個外觀老舊 vs 一個全新
一個2x年3x年老屋 vs 一個蓋不到3年
一個打著生活機能好 vs 一個打著未來可發展性
因為一直有新建案，讓該地區的行情維持在一定水準。
但是新建案多同時也會打壓中古屋房市。
加上政府的低利率貸款政策。
現在有錢的年輕人都想買新房，外觀看得上去，公設高的房子。
房價會漲會跌，大家都是不負責任說說而以，也不用太相信，還是看數據較準。
把各區的成交房價，再依屋齡、型態別區分，房價的漲跌就現形了。
電梯大樓的中古屋我想是最慘的。
透天的如果是連棟而且屋齡久的，就算位置好也是有價無市。開高高沒人買。
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