台中房價有降嗎?無感...........

norado · 2015-10-09T06:17:07+08:00

小弟從去年聽到房價要跌每天蒐尋591樂屋等發現北區附近還是緩漲或許七期有些零星打回原形不過那種房子本來就不會去買南區中區東區西區北屯區西屯區大概也是緩升或不升但沒有大跌情形有些物件擺了一年多還繼續加價賣新聞王整天說房價下跌好像在台中沒有這個現象大家怎麼看未來台中房價呢草悟道附近甚至還是繼續漲這地區之前有一棟四千多的全新大地坪別墅當時沒買真是扼腕現在根本沒有這種物件了

sheng5310

265分

31樓

sheng5310

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藍色書本 wrote:
基本上我認識的一...(恕刪)

因為大家現在縮手，觀望，

等再跌一些，

短期持有的資客消失，
只剩自住及長期持有，

andylong19810406

74分

32樓

andylong19810406

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現在台中房子跟幾年前比漲了三四倍
但是建設跟幾年前比有差嗎？
大家的答案一定是沒有
建設沒到位跟人家開不確定的未來價
這兩三年買的自住客真的被當潘仔貢
你以為你三言兩句就想哄抬價格？
台中最近銷售量說明一切
你就繼續自賣自誇吧

sheng5310 wrote:
因為大家現在縮手，觀...(恕刪)

machiusheng

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33樓

machiusheng

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只聽說成交量在縮，卻看不到開價跌，還是買不起!

sheng5310

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sheng5310

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andylong19810406 wrote:
現在台中房子跟幾年...(恕刪)

台中10年來漲約一倍，5年來平均漲五成最多吧，

說近幾年來漲三、四倍，
難怪認為以後至少可以跌5成小意思，
也難怪，

功課不做好，就繼續等吧！

老台中保利達

1分

35樓

老台中保利達

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Sheng大講得有理，10年來台中房價漲1倍………
事實是10年來7期土地漲3～4倍，房價「才」漲1～2倍，請問關心台中房地產的各位大大，7期的房價真的能跌到哪裡？

老台中保利達

1分

36樓

老台中保利達

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sars時，由鉅A+的預售價約13萬/坪起，而當時土地成本每約30萬.對比現在該地的土地市價約250～300萬，二手市場房價市價約50萬起，我覺得很合理，不知大家看法？？還是真有酸民覺得會市場泡沫，A+的每坪房價會修正到30萬，若真的有此價，我全部打包

norado

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樓主

norado

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說台中漲幾倍真的是不太合理

有點像盲人摸象各說各話
這麼說吧這十年
烏日漲幾倍?
太平延74號道漲幾倍?
中區有漲嗎好像還跌喔
蔀子漲幾倍?
大里有沒有漲?
環中路有沒有漲?
所以說漲多少可能還是得看區域

北區有一些大概三十幾年的老透天
育德路附近我可以確定這十年漲一倍以上了

所以說漲三四倍以上和沒漲都對
主要看區域