一些太平新光/十期重劃區的建案近況觀察閒聊

這區以前最大的優勢就是便宜
還有74號通車
隨著房價越墊越高
優勢漸漸減少後
就看個人選擇了
那你知道為何地震公園沒規劃在市區展示嗎?
沒關係,反正也沒再發生就當不會發生吧

只是好奇,有錢為何不買台中西邊,反而推買東邊靠山的建案?
anabella wrote:
這區以前最大的優勢就是便宜
還有74號通車
隨著房價越墊越高
優勢漸漸減少後
就看個人選擇了


A兄一針見血..

不過..
小弟認為..
這區現在最大優勢還是便宜..
畢竟..
房價身高是整體性拉長..

yuguo77 wrote:
只是好奇,有錢為何不買台中西邊,反而推買東邊靠山的建案?


其實..
西南屯窮鬼不少..

當然..
小弟算一個..

認識好幾個住七期..
也是打腫臉充胖..

別淨看他們豪宅出入..名車代步.......左支右絀..阮囊羞澀時有.....

yuguo77 wrote:
沒關係,反正也沒再發生就當不會發生吧


這句..送給台中西邊..不也挺合適...........
不管東邊或西邊 有錢或沒錢 能住的舒服快樂就好 畢竟每個人需求不同 身體健康家庭美滿才是真的……知足為樂……

yuguo77 wrote:
南/西/北屯74號線...(恕刪)


你所提的地震公園在北屯區耶..
其實如果就地質調查所的推測,車龍埔斷層要再次活動大約是200年後的事情....
我個人覺得200年後的事情誰也不知道,搞不好台灣島都沉了吧
同時現在未發現有斷層不代表就是沒有斷層....所以.....

另外十期這邊我個人覺得還有一個大優點是空氣,
說真的市區的餐廳賣場我一個月也難得去一次,但空氣一分鐘不吸好像就不行
十期住商分離,不會在家還聞到火鍋燒烤味或是隔壁摩托車行在修車
離山近,空氣早上都聞得到山上來的清新味道....真的有差!
少工業,落塵量遠少於南屯區....跟大肚山另一側比我就不知了,
但空氣品質我覺得大約是舊台中行政區的前段班

還有一個不知是優點還是缺點,就是十期是唯一重劃區裡頭沒有八大行業的
只有八大行業的轉投資項目:薇閣中學
大概是八大行業當時覺得十期遠到過地下道大概什麼火都消了吧~~

個人覺得非常適合養小孩的家庭,
事實上十期這裡的出生率還有小學入學率還挺驚人的~~
大家都在減班只有這裡在增班,幼稚園還要排隊才能讀....
這裡的幼教業估計是荷包滿滿!

現在軍功路以西的十期,裡頭的透天也不是一般人住的就是...新屋都是3-4字頭~
與74以東的價格差異非常大~
老台中人基本上都不會住這一區,普遍離不開原有生活圈,而且會既定印象覺得這區不該這麼貴
外地移入倒是很多。


是在北屯,斷層帶是沿山線走的,反正沒發生就當不會發生吧

小小的台中市空氣有差那麼多嗎?還是看風向決定吧?

年輕首購家庭聚集加上學校少,自然會造成小學生增加而增班
也只是因為此區較便宜因素,年輕首購家庭不得不在此聚集
建商也樂於推案

如果此區價位已經不合理了,還是以市區為主吧
yuguo77 wrote:
是在北屯,斷層帶是沿...(恕刪)



以前就討論過
這邊因為便宜,年輕收購族群大多買在這邊
久了之後這邊人口數增加,就會變成一個新的鬧區


現在的南屯、五期、或者是漢口路西屯這些鬧區
在20-30年前有一部分人不也是因為買不起中區的房子才買在當時的這些屯區
30年的發展是這樣沒錯,近30年台灣人變多,錢也多了
但現在蛋白區的房子,當住了2,30年繳完房貸後,確定會像台中新的鬧區這樣嗎?
還是人口會慢慢往市區移動,能住市區又為何要住郊區

別忘了台中空屋率,還有一大堆西邊74沿線的重劃區正要蓋
2,30年後台灣會降到2000萬以下人口,會多出多少空屋?

不能用過去經驗來推斷未來,房子給人住的,人從哪來呢?
沒人住最後還不是要降價求售
一直強調要人選擇住市區是有什麼含義嗎?哈…莫非現在首購都移至郊區導致市區房子不好賣嗎?
就如同我說每個人需求不同 也不是每個人都像你一樣愛熱鬧 愛吵雜 ……有的人只是要單純住宅 環境佳綠地公園多 騎腳踏車爬山散步運動 罷了!真的要機能我相信十期廍子也沒多大的問題……離囂不離城不是最好的住宅環境嗎…

PS 很多住在那邊的人並不是因為沒錢所以買那邊…懂嗎~
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 8)

今日熱門文章 網友點擊推薦!