南區南屯vs北區北屯 環境比一比

隨著網路、個人交通工具近年的巨大改變

網購

節能複合插電、純電

自動駕駛、自動泊車

會日益普及

有交通建設、有綠地、好停車、有預先規劃停車的新興重劃區,會更宜居


要新興重劃區來說,南屯價格普遍高於北屯
北屯會成為全市移入人口最多不是沒有原因
因為,滿足以上幾個點,價格相當親民


許多有活力的年輕人,選擇居住於此

還是比較對拂曉之光大提出的證據比較肯定...
北屯看有多少商圈.天津路全國最大成衣衣飾
批發零售地.北平路美食街.吃遍天下..
崇德.文心.昌平路商圈.明星學校.美國學校.衛道.曉明
育仁.都設在北屯水湳.綠線捷運G1..G7站都在北屯...
全市第2大的水湳傳統市場[建國市場除外]..
洲際棒球場.大坑風景區.11期建案如春筍..
10期.14期重劃區.水湳經貿區.正開發就別說了...
光10期旱溪.東山.延伸到新光重劃區..看多大...
14期重劃區及水湳經貿區1300公頃土地.光想就不知多大了...
這就是北屯....

violincello.cd wrote:
只有一個感想!台中各區各有不同的優勢!

我48歲
曾聽一位廖姓水電行的老闆講(他是我的父執輩)
他兒子跟我是同學
早期他是從春社里搬來的
因為他是學水電
因此他開店在大坑
因為大坑的果樹要接水電
因此銷量會比較多
謀生而已

別選鐵道以南就好,那邊以前是工業區,跟南屯北區還是有差距

南區還要考慮一下四育國中風評問題,南區幾乎都只能讀四育
winner_feng wrote:
別選鐵道以南就好,那...(恕刪)

南區國中還有崇倫,比四育風評好一點點,但比不上南屯跟西區的
優森學旁是有國中預定地,但以現在少子化的趨勢,應該這幾年很難蓋了
拂曉之光 wrote:
既然比較基準不同有...(恕刪)


比誰公園多才沒有意義吧
先說我無意比較優劣
北屯區的面積
分別是北區和南區的4倍之多
(已經扣除大坑風景區)
人口跟公園比較多是應該的
要比較生活環境
當然是要看公園綠地的密集度
北區、南區公園綠地的密集度比北屯高
(北區>南區>>北屯,扣除大坑風景區)
而且南區還沒把中興大學算進去

拂曉之光 wrote:
不是 說你啦非常抱...(恕刪)


請你先搞清楚樓主的提問
樓主問的是南區南屯區北區北屯區
安卓拉貝貝 wrote:
北區、南區公園綠地的密集度比北屯高
(北區>南區>>北屯,扣除大坑風景區)
而且南區還沒把中興大學算進去

要不要把我的範圍也扣除掉
以方便你們計算?
舊社公園
十二單元萬坪公園
景美公園
軍福公園

平常逛下面3個走路5分鐘
還是十期的例外?

實在不想戳破
自己算算幾個吧
面積再算算看有多少?

南區 兒167 忠明南路與瑞光街附近 0.3600
南區 長春公園 合作街正義街信義街間 1.3568
南區 永和公園 五權南路永和國宅內 0.3001
南區 福順公園 新和街與南昌街口 0.4750
南區 崇倫公園 美村路與南屯路口 6.2000
南區 健康公園 五權南路與忠明南路口 5.6670
南區 文林公園 文林街與美村路鐵路邊 0.3285
南區 民興公園 民興街與光輝街口 0.4758
南區 復新公園 復新街與學府路口 0.1846
南區 樹德公園 文心南路近復興路 2.1000
南區 樹義公園 樹義五巷附近 0.3500
南區 南平公園 福新街與和昌街口 0.5261
南區 樹仁公園 樹義六巷附近 0.6913
南區 大慶公園 大慶街與工學路口 0.2392
南區 樹仔腳公園 文心南路 0.2900
南區 綠地 忠明南路與瑞光街附近 0.0976
南區 宜寧公園 復興路宜寧中學旁 0.2827
南區 積善公園 頂橋新南巷與大慶街口 0.7280
南區 兒173 永興四巷內 0.2300
南區 兒91 東興路一段與忠明南路730巷口 0.0339
南區 江川公園 永南街與永東街 0.4612
南區 仁和路及台中路附近 0.2500
南屯區跟南區檔次就不一樣了。南屯區現在開價45-35/坪。南區開價25-35/坪,足足掉了10萬/坪。要分開比較,因為被夾在中間的13期區隔開了。
拂曉之光 wrote:
要不要把我的範圍也...(恕刪)


北屯區多大?北區、南區多大?
如果南區的公園綠地可以×4倍
(↑因為北屯是南區的4倍大)
不管是公園總數還是總面積都超越北屯
(↑根據你所提供的資料)
看公園總共有幾個跟總面積有多少有什麼意義?
當然是看公園綠地在該區的密集度啊
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