台中七期豪宅「天璽五期」投資客投降一次4戶豪宅被法拍

vincent.ccliao

417分

31樓

vincent.ccliao

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文章編號：65474613

我猜二胎的應該原本是無擔保債權，看掛了，趕快追加擔保，沒魚蝦也好。

il-lee

629分

32樓

il-lee

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文章編號：65474791

這案子真離譜

都2017年竟還有人可以超貸這麼多

我們的金管會還在裝睡嗎??

而且銀行行員經理放款出包賠的錢

應該要這些蓋章的人的薪水和退休金裡

每月扣1/3還吧

yukisorcerer

53分

33樓

yukisorcerer

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文章編號：65474817

這是個撿便宜的好時候~~ 法拍屋撿豪宅，買到賺到。

乂火武耀揚乂

695分

34樓

乂火武耀揚乂

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文章編號：65475069

yukisorcerer wrote:
這是個撿便宜的好時候~~ 法拍屋撿豪宅，買到賺到。

要撿也要撿得起
這案例來看法拍估計也要破億
幾拍沒人要最終應該也要個幾千萬

這種黑心投資客要不得
多幾間這種把錢捲走
台灣下場可能會比希臘還要慘

利用房地產泡泡當經濟良藥
最後變毒藥時惡果可難以承受

LIKE-SEIKO

5772分

35樓

LIKE-SEIKO

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文章編號：65475158

對呀超額貸款的事為什麼都沒人追究

放款經過的所有人員都該按職等比例分攤虧空的款項吧

政府在哪??

happywork01

9405分

36樓

happywork01

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文章編號：65475159

如何看出這案子是"銀行超貸"？屋主聯合銀行犯法，坑納稅人的錢？

剛剛查了資料，這案子好像是首拍。
如果是首拍，那除非法律上已經判定這是超貸。否則銀行申請的底價一定"不能"低於貸款額。又何來債權總額會大於法拍底價那麼多？
如果是二胎或另一家銀行提出法拍，也會把順位金額加上去，不可能首拍的底價低於實際借款的金額。

所以這個案子有很大的問號。

jzic

111分

37樓

jzic

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文章編號：65475501

happywork01 wrote:
如何看出這案子是"銀...(恕刪)

申請法拍是合庫，不是房貸抵押銀行，如何設定拍賣金額，這問題就不清楚了

happywork01

9405分

38樓

happywork01

個人積分：9405分

文章編號：65475580

jzic wrote:
申請法拍是合庫，不是房貸抵押銀行，如何設定拍賣金額，這問題就不清楚了

合庫提出，可能是另外的信貸。
無論是誰提出，首拍底價一定不會低於"有效登記的實際借款總額"。
例如第一順位1億，二胎0.5億，合庫300萬。那首拍的底價申請就不會低於1.5億+300萬。
低於的話，法院會自動改成最低額。

人家欠我300萬，前面順位有1.5億，如果申請底價低於1.5億+300萬，法官會認為來亂的。