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1. 車位實價登錄價格降低，灌進主建物，拉高每坪單價。
2. 口述每坪價位時灌雨遮進去算給你聽，使你覺得價位還好。
3. 簽約那天搞得現場兵荒馬亂，只給你一兩分鐘看價目表，所以也沒辦法好好思考，身旁又一些也不知道是不是演員的人一直狂簽賀成交，怕自己買不到就跟著也簽下去。
4. 拿到的合約書，每坪價位會寫的很複雜，陽台的價格、室內的價格、土地的價格、公設全部分開算，雨遮這時可能不計坪，或是計坪不計價（不知道法規開始執行沒），總之就會把總價湊剛好，所以到底一坪算多少你也很難講。雨遮這時合約書上白紙黑字寫零元，所以你也不能說他有灌雨遮，但最早一開始口頭試算時他其實有把雨遮灌進去，就賭你沒注意。
總結，玩法還有很多，看單坪有時不一定準就是這樣。個人覺得還是要看總共付出了多少，這樣的產品以這種總價在你心中合不合理，醬。
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