聯聚vs總太,個人觀感討論

高樓層賣比低樓層便宜很多也很正常?

這樣沒有跌?
sheng5310 wrote:
同個社区最高最低價...(恕刪)
建議你要附上成交價格和登記坪數的資料,不然大家只當你是空口說白話。單一個案或者是連續好幾個都這樣,也是有差。毛坯,或是已經裝潢好的,也有差。

曾聽過聯聚住戶花上千萬裝潢的...老實說光看實價登錄所揭露的資料根本不能判斷兩個物件間的差異,因為跟一般住宅產品比較起來,豪宅產品因為客制化個別條件差異的程度更大。
YS4743 wrote:
高樓層賣比低樓層便宜...(恕刪)
台中市的空汙嚴重,房地產一文不值
幸好盧秀燕提出反空汙四大主張
讓我們台中人擁有好空氣




八月二十 wrote:
台中市的空汙嚴重,...(恕刪)



胡說八道!台中的空氣明明就變好了:

環保署表揚2016年第四季到2017年第一季積極協調公私場所降載有成的縣市,
台中市榮獲六都冠軍,也讓林佳龍揚眉吐氣!

新聞都查的到,台中空氣因為林佳龍的努力,早就變清新了!
為什麼你還感覺不到空氣變好了?你一定不是住在台中,別再抹黑了!

你都在西屯買到一字頭的房價,你打的空氣也早就改善,
這些都是林佳龍的功勞,你是既得利益者,為什麼不支持林佳龍?

在林佳龍的帶領下,西屯區房價只有一字頭,空氣恢復清新,
河川整治有成,徐國勇說不再淹水,招商百億...
做了這麼多事的林佳龍,不能讓他落選!
台中市民們,如果你也同意上述施政結果,記得票投林佳龍!
讓林佳龍再做四年,空氣一定清新如花東!
聯聚的房子個人感覺比較像是歐式飯店或是博物館。
一切都很美但不那麼實住,深窗設計使得有些面向的房子採光不佳。

一級建商感覺還是龍寶的房子比較溫馨(價格不溫馨),有去看過的應該就知道我說什麼。
另外也很推薦由鉅,低公設比加上低管理費還有建商早期很會選地所以地點都很好。

另外就是寶輝跟雙橡園算是一級的,室內陳設及規格都不錯。

至於很多人推的惠宇,我覺得可能是因為他在非蛋黃區推了不少建案,擁有者眾所以追捧的人多。個人是覺得跟總太、富宇、順天差不多沒有特別值得歌頌的地方。
有辦法買到這個層級的客人功課應該都會自己做

不會笨到別人說什麼就都相信

應該也懂現在的行情是什麼

究竟價格有沒有在往下走 這幾年有在看七期的心裡都有數

那些繼續在創新高的 成交的時間點難道是現在?

還是多數是買在幾乎最高點的 102 103 年?

買不起在看戲的人 覺得空口說白話又何仿

別說打幾折 送他可能管理費都繳不起

樓層坐向本來就會有價差 但如果條件一樣

甚至高樓層賣比低樓層便宜 這不是跌什麼才是跌?

高總價的我看大概只剩用裝潢或是全配來灌水護盤了

七期今年的成交量我看也不樂觀 不讓利根本一灘死水

mz3sp23 wrote:
建議你要附上成交價...(恕刪)
聯聚的作品我覺得有一個很大的問題:太暗

但最近幾個新案很明顯有改善 我覺得好很多

但這種轉變喜不喜歡還是要看人

至於實不實住 可能真正"長時間"住在裡面的人會比在外面看戲的人還要能體會

採光不佳我覺得樓層坐向也會影響很大

不然拿同樣類似條件深窗多窗小窗的帝國和方庭 pk 哪個採光好有看過的就知道

龍寶的我也覺得溫馨 但有人覺得不夠豪華 每個人喜好都不同

即使最貴的謙臻邸也是有人覺得格局不理想 主臥不夠大

由鉅的點確實都很不錯 但個人不是很喜歡 沒什麼亮點

雙橡園我覺得還不到一級 但一直有在進步 一案比一案令人驚艷

是不是真的有到一級的水準 我覺得要等1617完工後再說




shunyu33 wrote:
聯聚的房子個人感覺...(恕刪)
YS4743 wrote:
聯聚的作品我覺得有一...(恕刪)

雙橡園...2.5吧,怎麼大家都把大毅忘了

大毅還不錯, 但跟上面的還不夠格,
大毅要先追上惠宇才行,
大毅現在差不多是跟登陽元城國聚同一級

svmax78 wrote:
胡說八道!台中的空氣...(恕刪)


反串文?
現任市長讓西屯新建案房價到1字頭? 今天霧霧的天空跟市長有關?(下雨後才能清新吧)

都跟現任市長有關做得到的話,他在家睡覺都可以當選。

但但但....就沒有呀!

討論建商啦!!
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