小家庭大雅，北屯區，北區，西屯區建議

r107620911

32分

樓主

r107620911

個人積分：32分

文章編號：72432300

謝謝提醒，一回台灣就飛奔去看!
不曉得這個點(西屯近中科),g5~g7捷運,g0~g4捷運附近大家比較推哪一個呢?

價格看來是西屯中科>=g5~g7>g0~g4的感覺

豆豆新樂園 wrote:
西屯，我也是推國聚，...(恕刪)

sunnight123

2872分

32樓

sunnight123

個人積分：2872分

文章編號：72433630

台中淪賣壓重災區　成也自用敗也自用
建立時間：2019/02/25 18:52
房市賣壓拉警報創下近3年新高，房市賣壓依然相當沉重。其中，台中市以待售量逾7萬間，賣壓居全台之冠，專家指出，台中市北屯區去年榮登台中買賣移轉棟數最多的區域，成為建商推案的重鎮，新案量增加，這些推案著重低總價、自用，但自用買方對於市場供給的消化速度無法連動，造成區域賣壓增高。

北屯腹地廣大，涵蓋北屯機廠特區、單元12、10期及11期重劃區等四大推案熱區。而內政部統計資料顯示，台中市今年1月買賣移轉棟數合計3,839棟，光北屯就473棟，占比12%。

我比較看好的是11期裡面的建案。

Corry0100

442分

33樓

Corry0100

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文章編號：72433662

sunnight123 wrote:
台中淪賣壓重災區　成...(恕刪)

北屯量體太大，所以不要買北屯，首選西屯，好租好賣喔！

Corry0100

442分

34樓

Corry0100

個人積分：442分

文章編號：72433689

r107620911 wrote:
謝謝提醒，一回台灣就...(恕刪)

樓主，現在國聚之悅在倒數了…
因為今明二天又是假日(週六日)
這兩天又不知道會賣掉幾間了 sorry

樓主最好先打個電話去預約一下喔，順便問一下剩哪些樓層，先保留一下，不然就來不及啦…

r107620911

32分

樓主

r107620911

個人積分：32分

文章編號：72433940

謝謝，很值得參考

sunnight123 wrote:
台中淪賣壓重災區　成...(恕刪)

r107620911

32分

樓主

r107620911

個人積分：32分

文章編號：72434335

一堆新案都完銷的好快...原來台中消費能力這麼強，我會打電話詢問看看，謝謝

Corry0100 wrote:
樓主，現在國聚之悅在...(恕刪)

Corry0100

442分

37樓

Corry0100

個人積分：442分

文章編號：72434497

r107620911 wrote:
一堆新案都完銷的好快...(恕刪)

不客氣~
在台中，並不是一堆新案都完銷的這麼快喔…
要看個案地點、社區規劃和建商品牌而定喔…
好的就賣得很快，不好的賣了3年還是沒賣完…

而且，還要看區域的消費者能力到那裡…
因為中科那邊高薪族會比較多一點…

bonbon5566

2091分

38樓

bonbon5566

個人積分：2091分

文章編號：72438197

sunnight123 wrote:
台中淪賣壓重災區　成...(恕刪)

同意...北屯重劃區太多太大，同質性又高，附近還有太平和潭子加入戰局... 只有水湳和11期核心的地理位置比較精華、供需平衡還算健康。

王明明

37分

39樓

王明明

個人積分：37分

文章編號：72439204

11期的北屯崇德路靠14期不錯，讚幸福、勝美築、惠宇仁美地點不錯，重點仁美國小在旁邊而已在往南的話就11期雖比較精華，但是貴不少。

不過讚幸福雖戶數多，但以建商評價及品質來看還可以。

勝美築臨崇德路，不過是寶佳系列，但是也沒有三房只剩兩房了

大崇德則是旁邊有八大、且也是寶佳系列，所以...

以上簡略看法

r107620911

32分

樓主

r107620911

個人積分：32分

文章編號：72448556

感謝建議，我會好好思考，多看看在做決定!!

王明明 wrote:
11期的北屯崇德路靠...(恕刪)

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