台中北屯建案求建議

bb12346789

2558分

31樓

bb12346789

個人積分：2558分

文章編號：72727250

brian198703 wrote:
興富發近年來從北買...(恕刪)

每1坪 1600000 建築成本，蓋超高大樓來賣，每坪售價約要600000才會回本。現在七期每坪600000 應該不好賣。難怪外資幾乎不買建類股股票。興富發早期十幾年前很賺錢，是因為早期持有台中的土地成本都很低，現在的都只有成本很高只要景氣稍微一半轉，股票價格腰斬腰斬在腰斬。

小海喵

0分

32樓

小海喵

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文章編號：72728047

可以分享是哪個建案嗎？

niop wrote:
我買全新三房含車位 ...(恕刪)

大同寶寶闖天涯

106分

33樓

大同寶寶闖天涯

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文章編號：72728186

brian198703 wrote:
興富發近年來從北買...(恕刪)

實價登錄實價登錄實價登錄!! 很重要說三次
我買的也登在上面啊..
這不是基本常識嗎

bonbon5566 wrote:
因為他自己在七期買...(恕刪)

其實我買的更便宜，但是我是以我這邊幾棟實價登錄行情價去說!!

實價登錄都看的到，我又不像布萊恩大大不太會用政府網站，網路很好用的!!

另外拿權狀看一下，或是政府網站調一下謄本就有資料了，同樣坪數分配到的土地看就知道了，

但土地價格要差到4倍，怎樣都貴啊，因為等於如果我在這大樓土地配到4坪，在G0的大樓要配到15坪以上!!

支持G0繼續井噴，超越七期成為台中no1

bobbipeter

122分

34樓

bobbipeter

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文章編號：72728316

bonbon5566 wrote:

因為他自己在七期買...(恕刪)

有聽說在COSTCO斜斜上方某地主開60，建商想整合但買不下去，基本來說我覺得G0那區自住非首選，單元12跟一點利商圈倒是可以考慮，這兩區緊鄰離舊台中市，自身生活機能也算充足，總價也都算親民，目前看到最高也就精銳

brian198703

29分

35樓

brian198703

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文章編號：72728375

bonbon5566 wrote:
因為他自己在七期買...(恕刪)

G0周邊住二的地目差不多現在土地單價45萬以上了

這數字是我接觸的建商所透露出的消息

這區域的土地第一手大概是在15年前陸續被土地開發掃光

當時收購價大概6-8萬，僅剩少數地主等待重劃完還持有土地的

5年前左右建商才進行購地的動作，這時單坪土地的價格已經在30萬以上

大致上我理解的資訊是這樣

brian198703

29分

36樓

brian198703

個人積分：29分

文章編號：72728430

大同寶寶闖天涯 wrote:
實價登錄實價登錄...(恕刪)

原來這樣啊！那你一定要多買幾戶啊

每坪29萬耶！隨便轉手出來都賺

大同寶寶闖天涯

106分

37樓

大同寶寶闖天涯

個人積分：106分

文章編號：72728468

brian198703 wrote:
原來這樣啊！那你一...(恕刪)

拍謝我沒買29 我不是說我買更便宜啊!!這邊要賣你寫的價我還嫌貴哩，G0我買不下去，但布萊恩大大眼光獨到，一般人難以匹敵!

我買的25萬左右，如果同位置有這個價趕快跟我說啊!! 有幾間我收幾間!!

我還有房屋權狀，跟實價登錄喔!!

跪求布萊恩大大提供，同樣價格g0我買不下去啦!! 雖然布萊恩大大很喜歡用我買我這邊的價去買G0，

還覺得買G0買這個價很划算，但我相信你一定是Costco鐵粉，不是盤子。