.

eichen10

602分

31樓

eichen10

個人積分：602分

文章編號：73334002

........

james994539

557分

32樓

james994539

個人積分：557分

文章編號：73335541

讚幫忙大家找資訊

我猜兩位應該也是投資而已

只要與兩位損傷到投資獲利可能話題

就會幫忙找資料
幫我找一下這張圖每個案子

eichen10 wrote:
好棒棒的一案公司資本...(恕刪)

SENDOH0420

3043分

33樓

SENDOH0420

個人積分：3043分

文章編號：73336161

eichen10 wrote:
差不多，富宇中央公園2期三房加車位開8百多（我看低樓層）不便宜...(恕刪)

Richforever wrote:
補充一下：
680是不含車位，含車位大約是

810（含一平車）

中央公園三房含一平車來到810萬行情。

清水正中山路上的房價，已經不可同日而語。...(恕刪)

真的不便宜..........

清水的平面車位已經要130w了

andyhuang911

69分

34樓

andyhuang911

個人積分：69分

文章編號：73336543

個人建議這個平台應是給大家共同交流分享資訊~

可以如同上面king大把自己所得到的訊息分享出來共同討論~

不管是建商、業務、投資客或自住屋主也好，大家選擇悍衛自己的屋件都是可以理解的，但建議不要有針對性的發言~

把自己所得的資訊拿出來討論，大家依照自己的需求去評估效益，像有人覺得在好事多旁邊很方便很有發展性，也有人覺得怕過於發展交通雍塞，又或者每天搭火車的覺得在火車站附近很方便，不搭火車的就覺得靠近鐵軌很吵，端看各人需求吧~

像我個人平常不搭火車，所以在後火車站的沅臻城市案件我就沒什麼吸引力，，但我平常需經常利用高速公路，離交流道近的快樂天鵝、富宇海德公園反而吸引我~

如依james所提供的那個沅臻城市均價17萬，那我個人認為海德、快樂天鵝敢賣19~20萬也是合理，原因是沅臻那裡屬梧棲，而且還隔著三條圳，地區發展似乎有限~

至於海德地點在主要幹道上，對面又是國小，我猜購地的單價應該就比沅臻高不少了，但未來發展也許也要看相關人事炒的如何，不過至少已經有7-11了~

而快樂天鵝那裡發展感覺也是有限，外面只有一間萊爾富，不過感覺又比沅臻好一點，離臺灣大道也近，附近也有學區，門牌跟海德一樣是沙鹿，且都是有名的建商

以上是小弟依照個人需求的淺見，歡迎大家提供不同需求不同立場不同角度不同的觀點(但請減少針對性的言論)

james994539

557分

35樓

james994539

個人積分：557分

文章編號：73336775

給你讚這就是投資評估的格局跟分析廣度

從字裡可看出

andyhuang911 wrote:
個人建議這個平台應是...(恕刪)

james994539

557分

36樓

james994539

個人積分：557分

文章編號：73337001

提供各位跨區比較烏日
離綠線800公尺九德站
如果一樣要投資

james994539 wrote:
給你讚這就是投資...(恕刪)

andyhuang911

69分

37樓

andyhuang911

個人積分：69分

文章編號：73337132

james994539 wrote:
讚幫忙大家找資...(恕刪)

人文澄舍我去看過，他的單坪價格恐怕不是這張標價這麼低，不過因為他基地地點又第一次開價就21萬/坪(不含車)，所以我就沒在繼續去細談了~

御之墅則是當初去看的時候他們說最快三年才能完工，我問他會不會最後延後很多年，他只說他們都有一些保證條款，如果有問題，屋主的訂金都會全數退還

致富好樂也是德光(鑫)建設的案子，當初去看致富時上時候，業務就有說如果是價格上的考量，中華路再來會蓋另一大樓，單價會比致富時上低個一、兩萬

其他幾個案子我就沒看過了，不過皇家新寓那個基地地點還滿獨特的，看完他的廣告"大庄市中心"跟他的實際地點，實讓我有點納悶~