到底台中買房～地段vs品牌 哪個重要？

NARUTO wrote:
公設會舊，地點不會
...(恕刪)

Corry0100 wrote:
在台中，
地段和品牌同樣重要，
(不像台北，地段是絕對重要)

如果錢夠多的話，
地段+品牌是無敵，
看看文心森林公園附近的豪宅建案就知道了…

但，如果預算只有1000萬以內，
那就只能選地段好一點+中等建商吧 !
至於龍寶、聯聚、惠宇、精銳、鉅虹…就不用想了，大毅也沒辦法…(二房的有啦！)
...(恕刪)

bonbon5566 wrote:
建商品牌必須要和總價、單價和地段相對應。簡單來說，產品定位要正確。

舉例來講，總太在正七期推個單價40的大坪數案子賣得很慘。但在部子十期推單價16-17萬、戶數又爆多的首購案就可以順銷。
寶輝在正七期可以賣到五十幾、總價上億。難得跑去南屯市場附近巷子裡推個單價三十幾、總價才兩千多的案子，卻賣得很辛苦。

寶佳、興富發大家罵得要死，但他們就是有辦法一案接一案的完銷。

惠宇在中產階級、首購或首換族群經營的很成功，但在高單價或高總價的客群就上不去了。

所以地段和品牌都沒有絕對的好或壞。只有適不適合當下市場需求的產品。...(恕刪)

NARUTO wrote:
公設會舊，地點不會
給你最強的龍寶好了，10年後20年後，公設依舊老態冏現
更別說惠宇之流了，甚麼游泳池、電梯、大理石早就傷痕累累
想賣高價
你買的重劃區一堆土地，年年一堆建案
你的社區早就是區段內的老宅了
...(恕刪)

八月二十 wrote:
我認為品牌重要，地段次要

原因很簡單，因為地段會一直變化
林口，三峽，板橋，三重，新莊，新店，土城
10年前是什麼樣子，跟現在差多少，在地人就明白我說什麼

而台中我可以送各位一句，剛起步而已
抓好坐穩了!

台灣台中市民 wrote:
請問是要往上衝還是...(恕刪)

kuobill1234 wrote:
人買房子,最怕遇到...(恕刪)