New 南區【聚富暖暖】 0店面戶戶邊間雙面採光銀級智慧建築九年免接送學區宜居宅潛銷討論

MysticalTaiwan · 2020-04-22T23:08:55+08:00

內政部#銀級#智慧綠建築標章正在施工的柳川整治計劃防水層採用玻璃纖維抗震避免撕裂，一般首購採用不織布，防水效果及壽命有差窗框四角鋼筋補強抗震避免漏水聚富建設是13年的建商，把一線建商當作目標在蓋房子，強調站在消費者的感受為出發點而規劃建案，讓我們來看看南區靠近西區的規劃是如何吧?2棟 12樓四拼皆雙電梯 B3全平面車位(大、標準車位) 公設比33.x%一層四戶 2房×2+3房×228坪-35坪左右92戶 0店面一樓四米多每層樓高三米一(未扣)朝北大樓朝東大樓朝西四樓建築物朝南矮房車道五米五微浮拉克電子鎖全室太格木地板濕式輕隔間中華氣密窗8mm整套德國衛浴，有恆溫水龍頭洗手台下櫃抽風機德國免治馬桶跟洗手台濕區防水到樑下，乾區120cm當層排氣是必備Panasonic櫃體，防地震時東西掉落或櫃子打開設計，附有防蟑膠條林內三機(廚下式)優點1. 九年學區免煩惱，國中國小就在旁邊2. 基地退縮，鬧中取靜3. 所有設計都是為了可以幫助戶省管理費4. 走路到公園可以運動(附近綠覆率高)5. 走路就到柳川，未來翡翠項鍊腳踏車道缺點:1. 公設單純無太多可以使用2. 朝北朝東無風景可以看特色:1. 基地葫蘆形狀，懂風水的人認為是個聚寶之地2. 臨路退縮30米，基地有隱蔽性不吵雜3. 一樓有住家，有私人活動空間4. 廁所皆開窗5. 兩房三房皆有雙衛浴6. 電梯採用OTIS，儲存電力使用在公設上，管理費不貴60元7. 浴室皆有做止水墩，並試水72小時，杜絕水外洩8. 工程完成時就有五道內部驗收制度，不會讓消費者自己debug9. 汽車坡道設計所有車種可以行使，不因為底盤低無法上下地下室10. 強調鋼筋間距10cm 水泥磅數高於業界達抗震七級11. 總存水彎防止臭氣入侵12. 樓地板20cm13. 防水保固3年14. 第三方單位送審抗震不馬虎(並強調地質無液化可能，卵礫石)15. 低樓層三房居多，中高樓層兩房居多，每棟規劃不一樣16. 智慧建築銀級標章，符合節能減碳環保社區17. 梁柱外推，不佔臥室空間18. 管道間逐層封閉，各層不被氣味所影響19. 防水除了鋼筋加強四角之外，採用玻璃纖維抗震拉扯處理防水20. 沒預約直接到現場會被請回家各朝向視野，歡迎留言討論，會分享更多資訊已成為屋主者，歡迎聯繫🏡