心之所向 首購族考慮該不該下手

首購的話應該可以吧,不過心之所向真的漲蠻多的
本人家裡有一間聚作,這個月跟人買第二手 一坪換算19多
也去看過2020,公設的話看起來都差不多
也有看過心之所向的樣品屋,建商給的東西差不多
只差沒有木質地板跟爐具不同吧

如果說要看漲的話只能說目前看下來房價是回不去了

我沒住過多戶數、多公設的社區,不過這次應該會想試試看
有幾個公設蠻有興趣的
如果這間都不敢買 沒有可以買的地方了
真心覺得可以買
不用理那些講話酸溜溜的人
自住客也會考慮漲幅
這個案子最大優勢就是價格了
樓主~跟你分享我的經驗
我根本跟你一模一樣😂
預算不足但想買房
(因為換算下來跟在外面租房子差不多的月繳金額)
今年2月份時掙扎了很久,後來我們決定買了總太聚作!(剛好有找到好屋主因工作地點要轉約)
1.金額:聚作較便宜 當時有聽說心之所向開價約22萬/坪
2.交屋期:聚作是2022年底 所向是2023年底 考量還要再租一年房子 所有還是聚作較適合

我的想法也是未來換大屋
覺得現階段的我們不太適合去思考會不會漲價(畢竟是自住 預算也不足)
只能思考繳不繳得起頭期&環境安不安全
有人說偏僻 但我個人想成鬧中取靜 離市區也超近 以自住跟首購來說真的很適合~

後來買了聚作高樓層 2房 B1平車
總價不到650
雖然實際才不到16坪
但我們兩個人住還算可以
因沒有仲介故無仲介費
也沒有付履保費 代書費 都是屋主出
(找到好屋主很重要 很多都投資客)


若考慮心之所向
勸屋主趕緊預約 買起來
因為再過不久又會漲價的樣子 或是都被投資客買光光 你只能跟我一樣買轉約的或是低樓層
價差真的很大😅

祝福樓主買到喜歡的房子!
豪濠仔
我剛入手心之所向 個人覺得物超所值 公設超喜歡 而且生活機能又好 在新竹買不到的地段跟環境
Behoooo wrote:

可惜我只買的起預售屋😭😭😭頭期不足....
請問你覺得北屯這邊還有漲價空間嗎

想買可以找銀行人員討論看看怎麼變出頭期款

買一二期的如果差二萬/坪

光是房價就差了50萬

如果你現在是租屋

提早一年入住又省了一二十萬

怎麼算都不虧

當然

要繳得起才買


錯過時機

一樣是住

就要花多一些成本
冷月風情 wrote:
首購的話應該可以吧,(恕刪)

我明天打算去2020看看社區
喜歡應該就下訂了!
覺得房價真的回不去😅
請問你會擔心人口多管理方面的問題嗎
__00 wrote:
如果這間都不敢買 沒(恕刪)

我一開始也疑惑難道自住真的就完全不用管未來性漲幅嗎😅?因為我相信大家買房都希望以後要賣時也是好賣的,謝謝你~
nono84 wrote:
樓主~跟你分享我的經(恕刪)

請問你買幾樓呢?高樓層比較便宜嗎6百多萬真的蠻便宜的恭喜你遇到好屋主!
差不多價格 我選聯悅臻🤣🤣
Behoooo wrote:
請問你買幾樓呢?高樓...(恕刪)


高樓層跟B1車位反而是最貴的喔!
(車位每層樓差了20萬)
總共15樓 我是買13樓的
個人覺得你可以去看看2020或聚作
心之所向真的比較貴

買房就是要快狠準
但也不要讓自己太吃緊
對於人口太多德問題
從來都不是我考量的點
畢竟我就是預算不足啊哈哈哈哈哈
Behoooo wrote:
我明天打算去2020(恕刪)


我有親戚買對面的總太明日
之前有問過他這種問題
是有說大家管理費按時繳,管委會又可以嚴格執行一些自治規定的話
其實人多沒差
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