台中市房地產漲的兇,還適合投資嗎?

台中~~我的感覺是~
有錢的人很有錢~~買的起好房子~~買幾千萬的人大有人在~
中產階級的~~~買到一千萬的~~算了不起了~~~
看你投資的標的物是在設定在哪個族群吧~~~
台中空屋率及高~~~看似賣得很好~~大多都是投資客買~~~
很都投資客買房子~~空屋還滿多的~~~
買方遲遲不肯下手~~~因為物價上漲~~~
原本一千萬的預算~~可能加上物價上漲等等~~
會下修到800萬~~~假設而以~~

現實面~~~人們的消費越來約高~~所得永遠追不上~
當空屋越來越多~~沒人買的時候~~我就不信議價空間還是很硬~~~

看你如何投資吧~~~
台中~~~貴~~
考慮11期~最近有兩棟大樓要蓋~~~開價一坪16萬左右~
因為是預售~~所以應該有議價空間~~~
11期還滿多人在注意的~~~
台中十期~~標榜捷運蓋在那邊~~~
但是~~~過問的人不多~~因為交通不便~聯外道路沒有很大條~~~經常塞車~~
外縣市的可能光是回家~~就得開車開一小時左右~~因為塞塞塞~~

不然你可以去台中找仲介問看看~稍稍打聽一下哪邊的房子比較多人在看~~~
市中心那種除了打掉重新重劃 沒什麼必要投資性了
現在火熱的是剛開始要重劃的 環中路段 11.12期段 尤其是 12期 市政府最重視的地段
黎明路這 現在還是低啦..11-13萬 雖然比以前那種921時候 5萬多中古 新屋7萬 有貴了點 長期還是便宜

現在多少認識的都要打聽環中路段就知道 現在火的很 七期高鐵都很近...
還沒開發 買農底換重劃後 都賺
往趣味方向來談
有個有趣的數字
96年台灣各縣市平均每人使用電力度數
代表甚意義?: unknown

臺北市 2247
基隆市 1866
新竹市 1750
臺北縣 1873
桃園縣 1785
新竹縣 1305
臺中市 2362
苗栗縣 1282
臺中縣 1599
彰化縣 1403
南投縣 1514
雲林縣 1240
高雄市 1816
臺南市 1879
嘉義市 1821
嘉義縣 1160
臺南縣 1418
高雄縣 1610
宜蘭縣 1356
花蓮縣 1361
臺東縣 1141
屏東縣 1499
澎湖縣 1267

房價再開放直飛後會急速下滑,
尤其是台中不比台北人口很多,
七期一大推投資客, 會欲哭無淚.
百年榕樹, 千年九芎, 萬年七里香.
北屯區的大樓15萬算是天價了建商開18萬你可以殺到15萬再買阿
百年榕樹, 千年九芎, 萬年七里香.
北屯頂多14~15, 南屯多是15起跳...
反正仲介為了賺錢!不管房地產多慘~

他們一定都是說"只會漲不會跌"

聰明的人就知道會漲還是會跌了

物價高漲,薪水不漲,利息又高~

我想一般老百姓過生活已經不容易了

有誰還會去買"號稱豪宅"坪數小的房子呢~


除了豪宅
小弟並不認為一般住宅現在有上漲的行情
建議可以再多觀察一下

中毒太深摩德兒瘋
airjim wrote:
96年台灣各縣市平均每人使用電力度數


請問資料來源?
如果要來台中置產,我會推薦五期重劃區,靠近文心路沿線!
一則離高價的七期近,但是價格差一大截,有又更好的生活機能!!
再來就是捷運題材!
姑且不論文心線何時完工,只要規劃仍在,就會有期待!
有夢最美,漲價相隨~~~
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