台中房價 (南區/太平) 討論

沒錯看行情
地點地點還是地點
在我的言論及數據中
並沒有提出價格要統一
就是因為房產基本成本外
還有附加價值

如果你看過整棟樓
在前段也有討論過

beta710211 wrote:
房價是看行情的不是用...(恕刪)
snoopy9520 wrote:
PS.奈大,你的人生勝利組之說,我確定了,你是來騙世的。
你是來騙世的
你是來騙世的
你是來騙世的
你是來騙世的


我沒騙世..
我唯一人生勝利組滴..
確實只有女人緣..

偶以為..
人生勝利組應該具備五個條件..
第一..
身體健康..
第二..
心理健康..
第三..
熱愛工作..
第四..
財務自由..
第五..
女人緣..

小弟清奈..
只名正言順符合最末項..

snoopy9520 wrote:
預測未來嚴謹,對市場成交價格謙卑




市場永遠是對的..
市場..
最合理..

像您看過我長相跟體態..
心底定會想..
肚子這麼大..長相這麼畸形的人..怎麼比我有女人緣..

很抱歉..
真相就是如此殘酷..

而真相..
就是市場..

最最淺顯來說..
2498一張一百萬合理..倘若一張一萬也合理不過..

狂風暴雨也是天氣一種型態..
和風和日麗一樣..

我可以接受某些人說現在房價很高的通泛說法..
因為偶自個兒也覺得頗高..

但我無法接受某些人說現在房價很不合理的說法..


因為所謂不合理..只是不合他的理...........不合他的荷包罷了..

snoopy9520 wrote:
貨幣的流動,意謂著其背後資產的轉移,
1976年全世界持有的美國國債為900億美元,
而2011年這個數字達到了4.5兆美元,
在短短的三十五年間就增加了50倍,
那麼再過三十五年這個數字又會是多少,
以這樣的貨幣儲備為抵押,各國又將創造多少貨幣?
社會真實的儲蓄在貨幣的膨脹不斷被稀釋核轉移,
最終留到哪裡去??
小弟也知道不能只用這個角度去看,
但是用極長期來看,只能這樣運作,
美國19世紀初的蕭條,在這樣的資本民主下,能發生嗎


羅密歐..
茱麗葉..
之所以愛得死去活來..

因素其一乃雙方家族世仇..長輩們愈堅決反對..小倆口愈死心眼..




所以..結論是..有能力買房的人..就去買吧..想繼續等待果陀的..請繼續耐心等..........希望到頭來..大家都能如願..

清水奈奈 wrote:
我可以接受某些人說現在房價很高的通泛說法..
因為偶自個兒也覺得頗高..
但我無法接受某些人說現在房價很不合理的說法..
因為所謂不合理..只是不合他的理...........不合他的荷包罷了..

你又突破這些人的盲腸了

房價高...低...跟合理與否沒有絕對的關係
很多人只會單純的用房價太高來認定就是不合理
那房價太低的不就變的很合理了?
單方面邏輯上這樣是成立的
但是這樣的單方面邏輯換個立場之後馬上會變成一種矛盾
只是有些人看不清只屬於自己內心裡的矛盾

人性總認為別人對自己要誠實以待
特別是生意人,做生意時一定要誠實!?
當然站在理想的立場上面能這樣是最好
但是人性卻忽略自己可以對自己不誠實
卻反而期待他人能對自己誠實
要抱著這樣的期待心理來看世事
無疑是個冒險



snoopy9520 wrote:
這其中會消耗很多人的資本,也會產生贏家,
但是陣亡的輸家更多,給大家一個更進步的城市,這就是你說的炒作??

snoopy9520 wrote:
輕井澤投入那麼多錢,沒有這種規模,
你可以用200左右價位享受那樣的用餐品質,
換作中部其他縣市,可能嗎?
赤鬼也是一個啊?


你知道我說的炒作指的是什麼,
似乎有點扯太遠!

snoopy9520 wrote:
小弟不否認,台中各重劃區基期已高,
內因發展要素其實已經不足,要購買者真的要做好資產的相對價格比較,
(因短期資產價格太高已對各區生產力產生莫大影響,投資縮手程度非常明顯)


繞了一大圈,
不又回到了最簡單的"供需"嗎?
流川 風 wrote:
要抱著這樣的期待心理來看世事
無疑是個冒險

E.TTsai wrote:
繞了一大圈



(圖片來源~Google)


從小偶就相信尼斯湖有水怪..
不過..
我從沒到過蘇格蘭..
更別說走上一遭尼斯湖..

然而..
偶堅信尼斯湖水怪存在..

因為..
這麼想..
世界變得比較有趣..

因為..
這麼努力作白日夢..
也許某天白日夢才會成真..

小弟看待太平新光房勢也是如此..
偶深信..
它會愈加頭好壯壯..

而信念這檔事..
怎麼有可能透過數據圖片詮釋..
它存在靈魂深處..和固執住一起..與傲慢比鄰而居..

Snoopy大..
誤解小弟在勸世..

偶哪有能耐勸世....




小弟發文只是在刷存在感..證明自己存在..證明自己..比別人更像有趣的尼斯湖水怪罷了.....
貨幣與通膨
房產與投機

當然你可以說內容差異很大
我想指的是模式很像

討論下去可能又是一個無止境的循環
所以這就無需再討論下去了

snoopy9520 wrote:
我不太懂你到底要幹嘛?或者說什麼?
你短期買賣收集資訊,小弟認為方向正確...(恕刪)
隼7025 wrote:
這樣呢?
靠感覺兼聽說的你
拿點靠譜的東西出來瞧瞧吧!
亂噴要有理

我前面不是舉了apple手機為例了嗎
國外都已經逐個零件拆解完並算出成本價了
這數據應該也算靠譜吧
那末端售價又合不合你的道理呢?

就連汽車這產業都能扯美圓日圓計價的鬼話
有匯率波動的圖表數據對消費者而言又有實質幫助嗎?

拿個最上游的價格圖表出來又如何呢?
當你有建築需求去外面詢價時
價格還是回不去


順便說一下
10多年前建築成本更低
低到很多人很難想像
不過瑞凡已經回不去了





隼7025 wrote:
這樣呢?
靠感覺兼聽說的你
拿點靠譜的東西出來瞧瞧吧!
國際原油與鋼鐵
不是很好的參考依據嗎?
難道台灣都自產
不靠進口原物料
還有國內薪資水平
不也是參考基礎之一
#401樓
亂噴要有理
對了我不是在443樓已回覆嗎?
還是你都直接無視
直接就亂射~~
還真爽喔!

另外我在這棟樓的前面就已經說過
數據這東西只是參考,不是絕對
如果要拿這些數據來證明建築成本並沒有上漲
甚至依圖表所示,應該要下跌才合理
如果你要堅持這樣的論點才合理,那也是你的自由與選擇
我無權干涉你

只是勸你如果一直抱著這種等比的期待心理面對世事
到頭來失望的機會也許更大


對~10幾年前房價也很低

你說的apple理論很怪
全世界只有他一個品牌手機嗎?
手機有貴得離譜跟很便宜的

就說前面已經講過了
房產除了基本成本外
最大的變數是
地點 地點 還是地點
另外就是建商的良好商譽加持

如果你說
貴的建案是好地點好建商猶如apple
就是貴 那我贊成

但是其它的呢?
別老是拿超高指標來講

流川 風 wrote:
我前面不是舉了apple...(恕刪)
最大的問題就是前幾年的炒作
有空間就炒上去
炒到緊繃
找不到下一個老鼠來承接
導致今年的無量


流川 風 wrote:
數據這東西只是參考,不是絕對
如果要拿這些數據來證明建築成本並沒有上漲
甚至依圖表所示,應該要下跌才合理...(恕刪)
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