*完整版* 存中街算台中最幽美或最有味道的街?

sheng5310 wrote:
咱也一向不排隊優惠,...(恕刪)

咱覺得最超值的還是三角函數
這拿鐵早餐119
咖啡雖然普通 看在價格面子 也不計較了

適合咱輕窮族人




看到大跌 真爽





以前…
這裡在做麵線


這裡開
楓丹白露…好懷念



這裡咧…
佛曰 不可說





聽說…
住這裡 非富即貴

咱封關後(1.28)講滴85C,
如果你有做筆記,過年下雨時有印象,年後開盤買進,到今天一張賺1w,
猜應該還有下一個1w,甚至更多,
但是風險自負,

咱經驗這支每次大跌都會有像樣滴反彈,
但咱都在還不像樣時就過早跑了,

非專業,吃喝玩樂產生心得,

覺得它咖啡、麵包、蛋糕不錯時就開始動腦筋,
因為這些都是普世價值,跨國界,
又平價,不受景氣影響,
像在美國就發展很好,

如果成全球性,前途無量,

咱房巿股市分享非專業心得,
金歹勢!
D檔投資。

小弟也喜歡系統風險大跌加碼進場。
其實也默默看台中版一陣子
去年3月-5月下台中看房
本來要買新文華!!!結果沒蓋了!!!
就9月份買了一間"紐約CBD"2房+1平車
在去年底又剛好看到同社區有出售
1月底又買了一間小兩房!!!!
認真覺得台中房子相對台北超值!!!
租金報酬也很高!!!
只是外地客差在地緣性,能貸成數不高



小股9 wrote:
其實也默默看台中版一...(恕刪)

現階段真的中、小坪數去化快

恭喜買新屋

可否請教出租用或自住?

出租淨投報率多少?
小股9大:

還真巧 小弟因為想搬到台中 去年中買了間11期透天

在8月底賣掉紐約CBD頂樓(那地點真得很棒 很適合退休族住 新文華離草悟道遠多了 )

可惜小弟三位千金還小 想去念衛道在加上三間透天打掃很累 所以只好賣掉 去附近購屋

想不到小股9大在去年9月和今年1月接連買了2間

不過怎麼實價登錄沒看到9月的成交資料?

只有11月份有筆13樓的成交資料

你是買印度人隔壁那間嗎?

蠻好奇的! 哈哈 真有緣阿!

可惜小弟懶得打掃那麼多間房子

不然我還是很喜歡紐約CBD那個地點的房子

以後等孩子大了再回去CBD或科博觀邸買間退休宅來住

爽度100%

小股9 wrote:
其實也默默看台中版一...(恕刪)

kuo3302 wrote:
出租淨投報率多少?


猜出租年淨投報率不斷租的話有三趴至少

比如購房成本 830w
每月租金淨拿 2.2w

不知有出入多少?

如果這樣比台北多一倍自然是好!
網上看到個有趣報導


專訪兩岸房市聞人蔡為民:「台北市房價最少跌三成」
先探投資週刊 | 2008-09-26 00:00:00 文.劉軒彤 「上海樓市.智典」月刊發行人蔡為民,游走兩岸地產界二○年,是第一個同獲兩岸房地產界肯定的台灣人,他最近主辦的台北「兩岸豪宅論壇」,被視為兩岸交流風向球,本刊特專訪蔡為民,提供讀者兩岸房市發展新觀點。

蔡為民當年初到上海,第一次寫的房地產專欄,名為「雙城記」,顧名思義,談的是台北與上海兩個城市,蔡為民很「敢言」,讓他既是房市專家,更是媒體寵兒,他擅以宏觀及政策執行面預測房市發展,先前因為斷定上海房價「岌岌可危」,被當地媒體封為「空軍領袖」,最近他回到台灣,發起「中華兩岸商機促進會」,並盛大舉辦兩岸豪宅論壇,他在接受本刊專訪時,直言台北市房價恐修正三成。


阿添添 wrote:
小股9大: ...(恕刪)


CBD小環境+建商雖然差強人意
但大環境非常之好
也曾是小弟心目中的好宅

阿添大願意出脫有點小小驚訝..........
liao1206大:

小弟資金實力不足

再加上三間房子要打掃 負擔也重

紐約CBD房子空著兩年了 屋況好 捨不得出租

放著也是生蚊子

所以就賣一賣啦

現在換成11期美國學校旁透天 環境品質都不錯 蠻悠閒的 不後悔啦

各有優劣 哈哈

liao1206 wrote:
CBD小環境+建商雖...(恕刪)
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