kaworu.liu wrote:
+1...新興地區本...(恕刪)
這是四五年前的資料了吧 現在公園都蓋得不錯了 不過沒有公德心的人很多 明明公園有垃圾桶 垃圾還是亂丟
魚池裏的魚明明是觀賞用的 就偏偏有人要去撈
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ctcctc wrote:
看了網友post的議...(恕刪)
可惜
沒有人願意去了解
說到選舉在很多版上都是禁制話題
因為很容易引起爭論
但是
選錯人
就要再忍耐4年
人生有幾個4年阿
難道不談或不投票有比較高尚嗎?
不管這是幾年前的質詢內容(其實是民國95年)
也就是這一屆的現任議員跟市長
內文可以很清楚分辨出來
誰在為我們的居住品質努力爭取(雖然是應該做的)
自辦重劃公園都可以做的很有質感
因為重劃廠商有分配到土地
公園做漂亮點土地價值就會提高
公設先做好
房子也比較好賣
很難想像公辦重劃7年完成後7年(7+7=14年)
竟然沒有公園
市府竟然還敢拿抵費地出來拍賣
最低標價1坪才4萬多
怎麼對得起當初參與重劃的地主阿
其實這裡的地在重劃前
建商的收購價格是1坪13萬(未分配前的農地)
而且是實得(契稅印花稅跟土地增值稅由買方支付)
重劃後被政府徵收45%土地
地價被政府弄到只值每坪4萬多
而且要負擔當初重劃前開闢松竹路的工程受益費
真的不要以為土地被重劃都能賺很多錢
如果你是地主
應該也會氣到吐血吧!
誰叫我們遇到不做事的市長
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10幾年前的前市長畫的新市政中心、國家歌劇院、國立台中圖書館總館的大餅，是誰把他們都變成真的？
已經蓋好的特三號道路、文心森林公園、戶外圓形劇場、台中洲際棒球場、快要蓋好的生活圈四號、提升污水下水道的接管率從民國90年底的2.71%到今年的21.5%成長近八倍等...，當然你可以說這些都是本來就應該要做的，但不能說他都沒做事吧？
個人覺得更值得讚許的是，這幾年把這些建設作下去，台中市的財政狀況還是全台23縣市中最好的，
每個市民負債不到1萬元，比起台北市每個市民負債6萬5、高雄市每個市民負債9萬5，債留子孫啊!
那個才是好的市長？
台中的統籌分配款有高雄多嗎？
很多人都在讚許高雄市最近幾年作了很多建設，批評台中市沒有重大公共建設。
可是卻都沒想到，高雄那些建設都是靠借錢來蓋的，等於是先把後代子孫的錢拿來花，累積債務達2724億元
還好意思說，舉債都是為了建設，還拿台北市比來哭窮，那為何不敢拿台中市來比？
什麼叫量入為出？有多少錢做多少事才是為下一代市民負責任的作法。
很多人不滿的，是資源分配不均，不滿近幾年的建設都集中在七期，說市長在炒地皮
但難道新市政中心從規劃到現在，已經喊了十幾年了，不應該優先蓋好嗎？
建設經費有限，總是要把資源集中火力，一個一個來，應該把早先就規劃的市政建設完成吧!
接下來才是後續規劃的建設項目。
把資源往各個區域平均分配的結果，就是需要龐大經費的建設都沒辦法動工興建，只能做些中小型工程
這難道是大家想要的結果？
當比較早規劃的重大公共建設完成後，接下來的建設經費就會投注到後續推動的建設上，
沒錢又不想舉高額的債務，就只能這樣做，經費有限就是要按部就班來吧!
拂曉之洸 wrote:
很難想像公辦重劃7年完成後7年(7+7=14年)
竟然沒有公園
市府竟然還敢拿抵費地出來拍賣
最低標價1坪才4萬多
公辦重劃區裡面沒有公園？公辦重劃區一坪地才四萬多？請教一下是台中市哪個重劃區？
十期嗎？十期沒有公園？十期重劃區哪裡有地一坪四萬多的？我要買!
現在十期一坪建地，就算是住一少說也要14~16萬。
十期重劃區，重劃前農地的價格可以到一坪13萬？不是那個建商腦袋壞了，就是膨風騙人的
近兩年也只有環中路內側的重劃區，重劃前農地價有到10萬~12萬以上，一坪13萬在十期？
說是重劃後的價格還比較有人會相信。
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mz3sp23 wrote:
說話要憑良心一點，老...(恕刪)
是誰沒憑良心啊!
把別人的政績張冠李戴說成胡自強的政績
你去查看看
生活圈道路系統是不是張溫鷹規劃的
是不是陳水扁卸任前1年發包的
屬國道部分由國道建設基金支應，屬生活圈道路部份依「中央對直轄市及縣（市）政府補助辦法」，由中央補助辦理，其補助比率，台中縣政府為88%，台中市政府為73%
特三號道路也是張溫鷹規劃的
一樣是中央發包的
中央80%地方20%
4年完工今年剛通車
不懂就多查查,不要憑自己的想像吹捧胡自強
Q:公辦重劃區裡面沒有公園？
A:前面的質詢內容你沒看嗎?
2000年重劃區完工到2006年還在質詢胡自強為何沒編預算
現在當然有公園了,但是應該等那麼久嗎?
土地是徵收地主的土地規劃的
經費是賣抵費地支付的
你好好想想吧!
不是在公園提個胡自強就是他的政績
Q:公辦重劃區一坪地才四萬多？
A:土地標售都有記錄
你要不要查清楚再來問?
現在當然不只4萬多
我有寫最低還有4萬多標售的
Q:十期重劃區，重劃前農地的價格可以到一坪13萬？不是那個建商腦袋壞了，就是膨風騙人的
A:建商腦袋沒有壞,那時就說大坑要建高速公路了,是政府的效率問題才到現在還沒建
我也沒膨風騙人,因為我親眼所見,價錢是我談的
土地是我爺爺的,但是最後我爺爺決定不賣
如果你沒健忘那時股市還在12000點
其實你提出的問題都只是你自己所想像的
說真的
要質疑別人前最好提出數據或資料
不要信口開河大放厥詞
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拂曉之洸 wrote:
生活圈道路系統是不是張溫鷹規劃的...
特三號道路也是張溫鷹規劃的...
照你的說法，規劃、計畫就是畫大餅嘛，規劃規劃，規劃等於是動工興建嗎？
哪一個不是在老胡任內才得以動工興建的？誰規劃就算誰的政績啊？笑話
有多少建設是已經規劃了N年都沒動工，一直到這幾年老胡一直努力把台中拱上與北高兩市同等位階
迫使中央為了選票考量，不得不重視台中的公共建設經費需求，要不然哪來的中央補助？
以前的市長有此等能耐？
拂曉之洸 wrote:
如果你沒健忘那時股市還在12000點
那是民國幾年的事了啊？你這分明是拿明朝的劍要斬清朝的官啊!
要不要連921地震造成的房地產價格崩跌也算在老胡的頭上？
重劃區的發展本來就是要有耐心去等待的，不要說十期，七期重劃完成後也有很長一段時間是荒涼的
怎麼可能剛重劃完，所有的公共設施都已經蓋好在等你!
建商為了要賺錢，什麼規劃哪怕只是評估中的，都敢拿來當賣點，騙人的是建商不是政府!
只有公告確定要興建的，才是真的，才有所謂效率不彰的問題。
十期重劃區的土地，近五年來漲了多少，你當地人不會不知道
社會上用人，都是看他的最高學歷，有誰會去看他國中、高中讀哪裡？
要打成績也是一樣，要就看最後最新的成績，哪有人拿五、六年前舊事來罵的？合理嗎？
jack1001200563 wrote:
酒店一間開的比一間誇張...(恕刪)
好笑的是，有人罵老胡炒高房地價格，也有人罵老胡讓他家的土地價格變差，反正什麼都可以罵就對了
一間比一間誇張？要不要舉例一下，最近有什麼誇張的酒店開幕？
不要老是舉金錢豹中港路那家，老梗了啦! 告訴你，酒店最近是一間接著一間關門大吉，不然就是頂讓。
