台中清水 新屋交屋兩個月就漏水..

我的是薪XX硯
lf_sport wrote:
去年9月先看薪城x硯...(恕刪)
又有颱風形成了(康芮)
上次潭美颱風造成4樓頂樓的滲水,建商都還沒來處理 。現在颱風又來..
請教線上大大,像頂樓有放太陽能,那滲水的地面要怎樣處理比較好?
位置應該在落水頭排水孔附近...
從落水孔把壓克力防水漆灌下去,應該是管路有被釘到
颱風都要來了,應該是來不及吧?
不然先用PU或其他防水材料在落水口附近的地面上涂一層
先治治標囉
祝好運
早上PO完文,就有同社區的住戶來電告知,建商所配合的廠商(油漆)來鋪PU了。
效果如何...待續
RC層都受損了,鋪PU能撐多久...
效果如何...待續

小錢鼠 wrote:
早上PO完文,就有同...(恕刪)


這就是為何我堅持不給建商作的原因~
為何問題不只有外部,為何只針對外不補強?
不是覺得建商施作方是沒用,只是有時效性的問題,
時效過了,保固期過了,沒白紙黑字寫清楚.日後問題灰不清!
我寧願晚點搬進去,我也要建設公司把房子給我弄好!

錢鼠兄,加油~

小錢鼠 wrote:
早上PO完文,就有同...(恕刪)


小錢鼠也是裝太陽能熱水器嗎??
裝太陽能的時候勢必會在上面用固定的釘子
等等漏水建商會不會怪是太陽能沒做好防水的關係
屎嘎抓大大,102年6月交新屋後的第一個蘇力颱台造成的三樓後房間天花板漏水及二、三樓窗戶漏水,當下就有跟建商的老闆說四樓天花板好像也有滲水或漏水的跡象。(因當時我參加公司旅遊三天,不在家)
又因颱風下的雨是在星期六,而建商來看時是星期一,只看到三樓天花板有漏,地上有水痕...
所以就只處理三樓頂後陽台的地面。
建商的老闆去四樓屋頂看時說,別的住户都沒漏水就只有我家在漏,而是不是我家裝的太陽廠商沒做PU或防水。
我的回答:那我們請第三公認的單位來檢查看是誰的責任。
建商回答:我不想跟你吵這個。
所以我才會去把四樓屋頂用裝璜用的木材(角)圍起來..(地面很不平,所以水...我圍不起來,就放棄了)
結果,潭美颱風時就很明顯的四樓天花板漏水..(又不只我一戶漏水)
8/27及8/28建商配合的油漆廠商有來鋪PU(舊的PU沒刮掉,地面也沒清理)..
(老話一句,RC層都已經受損了,PU鋪表面,能撐多久?)<<這就是建商的處理方式>>

8/29今天下班回家看康芮颱風是否有造成滲水,結果:PU有效果,但還是滲水(面積不大)。
但裂痕也變多了。
(屋內的裂痕在交屋時就多到數不清了,現在連屋外的裂痕也開始出現了)
慘..........


潭美颱風造成的四樓天花板滲水

潭美颱風造成的四樓天花板滲水

8/27~8/28 建商配合的油漆廠商來鋪PU(左右兩戶說沒漏就沒鋪PU了)

8/27~8/28 建商配合的油漆廠商來鋪PU(左右兩戶說沒漏就沒鋪PU了)

8/27~8/28 建商配合的油漆廠商來鋪PU

三樓後陽台的女兒牆裂痕(康芮颱風來的前一天拍的)

四樓頂的前樑裂痕(康芮颱風來的前一天拍的)

二鐵皮屋又漏水了(因潭美颱風時就漏過一次了,廠商有來處理,但現在康芮颱風來,又漏水了)
(我的洗衣機被漏下來的水滴到都溼了,洗衣機應該不怕水才對,所以沒PO圖)

二樓後陽台的地面(因鐵皮屋漏水,造成地面積水)

一樓廚房左上方出現冰棒(因二樓後陽台地面積水就變這樣了)


康芮颱風所造成的雨量>>>
我今天下班回家,就有社區的住戶都說,我們家四樓頂滲水了。
(看吧!!!就真的不只我一戶的四樓頂在滲水)
我的左右兩戶,已經有一戶說漏水了。

放太陽能了,有什麼辦法讓地面不滲水嗎?
錢鼠大:
你看看4樓天花板滲水的位置是不是剛好在太陽能的地方!
會不會是太陽能後來加裝時~往下鑽洞固定時破壞了防水層~(純粹猜測)
我買在射箭場斜後面~9月也要交屋了~
包括今天第3顆颱風~中午停班趕快去巡視各樓層~
都沒有滲漏水的問題!
當初4樓頂要安裝水塔時~我有爬上去看!
在還沒做pu前~就先鑽洞固定水塔架~
然後再做防水pu覆蓋過去~(總共3層)

如果真的pu在怎麼處理都沒用~
用打針的吧!把rc層縫隙補滿!
1針好像500~每10cm打一針
或許會比pu來的有效多了!
再不然就穿鐵衣了!
像我們太陽能熱水器在安裝的時候....很像會塗一個很黏的東東在釘子上
您們應該也有才是..

剛看的一下??您是用真空管太陽能嗎?


話說我們太陽能熱水器剛裝的時候,都釘好的哦..老闆隔天再來發現水塔的位置會遮住太陽能板
於是又把我們水塔拆掉在移去旁邊一點,看到地上原先釘的地方又上的一層防水的
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