我親戚買三房 就買十機個停車位 說朋友來可停
兩車位停一台很好停!! :-)
sacist wrote:
....以放雜物或是停自己家人的機車...(恕刪)


建議大大別這樣做。

會很讓社區管委會頭痛,不然就是"小偷"會以為社區沒人管理,社區徒增困擾又傷鄰居感情。

管理好的社區不會讓住戶在汽機車位上堆雜物的。

另外,汽車位就停汽車,不要再停機車或單車,,,

不僅會讓人感覺社區缺乏管理,也會讓人對社區住戶素質打問號,,,


這問題和社區住戶在自家門口放鞋櫃一樣,雖然用者方便,但就是那麼礙眼。

caraxist wrote:
建議大大別這樣做。會...(恕刪)


管委會好像沒有權利要求汽車停車位上只能停汽車不能停機車的樣子
很多判例最後好像都是管委會輸掉的
汽車位上也許不能放雜物
但是放機車管委會好像沒有權力禁止

乘天地之正,御六氣之辯,以遊無窮。

$$$ wrote:
管委會好像沒有權利要...(恕刪)


看規約, 住戶規約如果限定只能停汽車, 那麼除非是重型機車, 否則違反規定!

小沙皮 wrote:
看規約, 住戶規約如...(恕刪)


如果是侵權的話
恐怕沒有那麼簡單吧!
碰上閒閒沒事做整天喜歡打官司的住戶
管委會的主委恐怕整天要上法院吧!
乘天地之正,御六氣之辯,以遊無窮。
altisc wrote:
清奈大,真有你的
小弟總喜歡你的妙語如珠
給您按個讚



Altisc兄..您的發文..小弟都有關注..

除外喜歡你見解深厚..也喜歡你..想幫你按讚..更想幫你按摩..

angel0414 wrote:
也許 多頭市場中 不缺買方
但很快 市場就要翻轉了
建商如果還是一味自利思考 恐怕面臨的是銷售困難的窘境了
畢竟有房的人 中古屋忍耐一下也是可以度過的 未必要選這個時候換屋
並不一定要去對不合理的價格 不合理的要求 全面買單



這不盡然..
前提是買方都像您這末想..且眾志成城般堅持..

小弟不禮貌說過..
您的要求合情合理..
不過..
只合您個人情理..

您希望惠宇"以客為尊"多一些..
而建商..
可能希望您"客隨主便"多一些..
而"以客為尊"與"客隨主便"之間..難道沒有交集..只存在妥協..

像小弟這腫小小小散客要跟惠宇買預售..
"以客為尊"的極限..
或許只到自個房屋內部客變之層次..
而其他..
客隨主便...........哎隨便拉~~

話說回來..
大客戶..
或許"以客為尊"檔次高些..














某年..
小奈奈竊聞~~慧語飯店小籠包..餡料紮實..口感無雙..
忖想來份嚐嚐..

無奈一籠八顆..
著實嗑不下..
畢竟..
兩粒恰恰好..

遂與現場領檯貧嘴起來..隔壁江南大叔見狀..好心打圓場~"大帥哥..慧語小籠包..一包難求..就算吃不完..打包也好..外帶更佳..像我(拍肚)..八十顆吃不夠..尤其甚者..強者我朋友劉員外..一次八百顆"..

轉眼間..
圍觀者愈聚愈多..
眾人七嘴八舌..七拼八湊..搞得偶七上八下..七情六慾..

正當偶七情六慾..只見領檯小姐體態豐盈..面容姣好..正是我喜愛的八百種類型其中之一..頓時天雷地火..小熊亂撞..哪顧得一旁大叔大嬸嘟嚷..直想牽起領檯肉肉的手..對她耳鬢廝磨~"妳..才..是偶渴望久違的小籠包"..
$$$ wrote:
管委會好像沒有權利要...(恕刪)


純粹經驗分享,,,
1現在的社區大樓都會規劃汽車機車單車不同的停車區,有的甚至連出入的車道動線也不同,目的就是安全考量。以小弟所在大樓為例,因為是出入單一車道而已,都以感應燈號來控制,並配合反射鏡。一般汽車駕駛人習慣尚好,會依等號或看看反射鏡再往上或往下。但小弟之前開到斜坡一半常遇到突然衝上來的機車,造成雙方的危險,,,
2小弟社區之前有人在停車位堆放雜物或小朋友滑板車,打氣筒安全帽,,,有鄰居小孩去拿來玩一會,就被當做小偷,,鄰居還互罵,,

就說管委會很頭痛

歪樓了,抱歉。
據聞 雖然惠宇銷售好 但多半是銷與投資客 投資客 當然客隨主便 買就對了 反正我可以賣別人 用不到車位的人 又不是我 我怎可能計較一個一百多萬的車位(這夠樓上某人吃多少小籠包啊)?我可以賣更貴!

結果 最近幾個案子 完銷是完銷 但投資客全下車沒?並沒有!

青田沒有,晴山沒有,仁美開始嚴重,寬心還許多要轉售,更別說還沒賣完的山曦 禮仁 敦南(原山三系列恕不贅言,那一看起來就知道賣不完的地點)

所以 惠宇神話到此 快要結束啦 像我這種不爽不買的 應該是有的 不是沒錢 而是不爽 隨著總價提升 不爽的程度更高 不爽不要買 就是自住客能做的事
而且 也不要叫我花大錢去買爛建商的爛屋 那更不可能啦
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