個人認為地點和室內空間大小為買房考慮首要條件!
若是差不多價位的房子,我自己的考慮排序是:地點->室內空間,建商品牌排在這2項之後,
建商可能會進步或退步,品牌的價值變動的幅度遠大於室內空間跟地點,

之前也考慮過禮仁,但附近的環境感覺有點擁擠凌亂,沒有重劃區整齊開闊的感覺,附近又有宮廟,就沒考慮了。

相較之下雲杉步行不到5分鐘就可以到公園散步,周圍環境的感覺很清幽,住起來應該蠻舒服的!提供參考囉~

kekelee1203 wrote:
個人認為地點和室內...(恕刪)


但雲杉之前看過!不喜歡它的社區大門
社區大門位置有點奇怪!不知道為什麼會這樣設計!?
環保公園有比文修公園好嗎? 又介於尷尬地帶,剛好位於逢甲跟新光的中間點,去逢甲遠了點去水湳經貿更遠,又離海派近了點!所以就沒選擇它了!
雲杉不一定適合每個人,主要是看個人的需求為何,相信還有很多建案可選擇。

只是想表達個人購屋的排序為地點跟空間大小 > 建商品牌

kekelee1203 wrote:
雲杉不一定適合每個...(恕刪)


但是惠宇就直接有中空樓板了

而大城的評價真的是超少 朋友是說看不到的都不好 指建材

大大說的品牌 我覺得應該直接改成建材 才對
大城雲杉 窗戶採用大同
惠宇禮仁 窗戶是YKK
惠宇排水用鑄鐵管
除此室內建材等級差異不大
大城有無走道格局
惠宇應該沒有
若想室內無虛坪,可考慮大城
大城有公園view但是朝北
惠宇基本上沒有公園view
面大肚山是西曬
以上提供參考
最近也在看12期的建案
上591看文華苑好多戶要出售
這個社區的投資客這麼多嗎?
惠宇禮仁三月分開始交屋
聽說到現在還沒全部交完
一些投資客想說能拖就盡量拖
(交屋就要開始繳貸款了吧?)
聽仲介說交屋前的逃命潮有人最多賠200萬成交
已經交屋的投資客應該都是不缺錢的吧
每次假日經過,各個路口都有仲介在駐點
賣壓應該是真的吧??
fen000 wrote:
聽仲介說交屋前的逃命潮有人最多賠200萬成交

50坪,那不就1坪少4萬。
假設原本30萬/1坪。
26/30=0.867-----打了87折--還真的可以買。

房仲說的話,我覺得聽聽就好⋯






台灣台中市民 wrote:

50坪,那不就1坪...(恕刪)


最近也一直在看十二期這邊的房子...
每間幾乎單坪都要30萬以上...
但我認識長期住西屯區好幾位長輩都說西屯區除了七期以外沒有地方有一坪30萬以上的價值...
不知道是不是真的這樣耶...
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