有求必應 wrote:
以長遠計，公共電費金額高，由管理費支出其中若有住戶不交或遲交管理費，會讓管委會困擾甚至會破產，所以分攤到各戶還是有其優點，不會讓管理費壓力大，你可考慮看看。另外建商使用公共電費到底是哪部分？電梯？燈光？冷氣？必須釐清楚，他是占用公共空間銷售，還是私人空間銷售？也必須弄清楚，才能和建商理性談判。至於降台電契約容量是最有效的做法，但是也必須弄清楚社區大樓的負載容量，免得弄巧成拙，造成社區頻頻跳電。
我住的大樓跟上班的大樓都是管委會繳納公共水電費，一處已經10幾年了，另一處已超過20年，都沒有破產的危機，也都有累績好幾百萬的結餘當基金，以前也住過分表的社區，不分表的管委會在節約用電上的確有比較努力。
調降契約容量不會有跳電的問題，純粹只是帳務作業，電力公司並不會來更換變壓器、電線、開關等，所以整體供電能力還是跟變更前無異，只是調降容量之後若用電超載，超載的部分會罰款，預留太多無謂容量真的很浪費，即使調低太多導致幾次受罰，整體電費還是比較便宜，能調得剛好又不會超載當然是最好的。
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