一百戶養游泳池,會辛苦嗎?

謝謝大家的回應

各有其理

就看到時候管委會如何決議了

最好能採取使用者付費的精神



hansel691007 wrote:
要看你的管理費一坪...(恕刪)

antony0414 wrote:
謝謝大家的回應各有...(恕刪)
主要看買的住的人怎麼樣,像我現在住的不到百戶又沒有游泳池,管理費一坪80/,繳的多對自己社區品質還有各方面都好,所以還是看住戶還有管委會,會買游泳池管理費一定較貴,若在意養不起或用不到真的不需要買有游泳池的建案,話說回來,有游泳池真的比較好,最好還有spa,蒸氣浴。
一百戶有點少

久了管理費可能會需要調漲或是游泳池以後開放的時間很少
我們社區有泳池,暑假期間開放,
真的會利用的人不多,
都是社區裡的國小小朋友....
算是暑期安親班的替代品

1百戶養泳池算辛苦,
要考量到建物老了以後,
可能會漏水影響地下停車場,
以後換房一定會避開有泳池的建案,
泳池算嫌惡設施
我們社區50出頭戶, 每月管理費4000,一樣養了一個20米長5道的室內游泳池阿,只有夏季開放就是了

只是用不到的人會抱怨就是了
vincent12 wrote:
等住一段時間了, 一定有住戶覺得自己少用,甚至從來不用,或是嫌水髒 ,
或是使用者不守規則, 不戴泳帽 , 入池前沒先自我清潔
喧嘩啦,亂跑啦,甚至小朋友直接在泳池尿尿,
小朋友沒大人陪同安全問題, 空間太小(百戶社區, 泳池也不可能很標準吧 ?)
夏天可能孳生蚊蟲等等,
一個泳池問題很多的 ,
不是只有"一個水池+一堆水" 這麼簡單
舊了就一定有人提議關閉泳池等建議

ps : 我的社區 700 戶 , 原本有個泳池(大小大概2/3 個籃球場大小)
也是關閉停用中 , 現在水池放空亮在那邊 , 浪費那泳池(露天怕堆雜物淋雨) , 周邊區域也浪費(堆放雜物中)...(恕刪)



問題看來不是出在泳池,畢竟700戶的社區養個泳池...平均每戶成本很低,

居民不守規則勸不動、泳池水會髒到長蚊蟲、公設竟還能堆放雜物...!
真是驚聳!這管委會社區管理也太隨性了,慶幸我的社區(泳池)完全沒這問題
hansel691007 wrote:



要看你的管理費...(恕刪)


總戶數超過一定坪數需配置消防蓄水池
在台灣建商會說成游泳池,
實際上就是要年年維護的消防設施。
500平民戶,30年老社區,
一樓中庭有游泳池,
10幾年前只有寒暑假放水,
後來屋況漸漸老,
社區大樓修繕需求開始浮現,
而游泳池因漏水到地下停車場,
為了補漏暫停使用,
就再也沒重啟過,
近幾年地下停車場衛生改善,
把容易生蟑螂的子母車撤出,
並拆除游泳池大型淨水設備,
騰出的空間改成冷藏垃圾壓縮機,
丟垃圾再也不用看到一堆蟑螂逃竄。

基本上游泳池至此確定重啟困難,
多年來保持不積水不髒亂就不錯了。

很多社區不用10年就荒廢了,
任其髒污積水,
游泳池實在不是什麼好設施,
如同樓上說的,原本登記是消防蓄水池。

比起游泳池,平民大型社區,
能好好維護環境、修繕,
以及保養好每一棟的電梯就好了。

.block wrote:

總戶數超過一定坪數需配置消防蓄水池

在台灣建商會說說成游泳池,
實際上就是要年年維護的消防設施。...(恕刪)



這個才是重點。



我們社區也是100戶
目前11年屋
自己覺得維護的很好
今天下午游泳的照片
polluxlai
這照片, 看起來像是鄉林皇居, 這社區坪數都超大的, 管理費基數也高, 雖然 100 戶, 每戶的管理費很驚人的, 跟現在新社區小坪數不能比
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