New 烏日【豐邑豐世紀】 G18 三鐵共構步行200M到捷運百貨飯店交通利多低總價捷運宅潛銷討論

MysticalTaiwan · 2020-04-17T22:18:39+08:00

自從北屯有了Costco，討論與吸睛都在G0站，但台中還有真正構成交通便利的交通樞紐就是烏日了，鐵路、捷運、國道、快速道路匯集於烏日，讓烏日時不有話題讓人討論，以下就是看看豐邑如何在烏日規劃此案地號:台中市烏日區新榮和段22 ,24地號需要問神明的可以先去問問總戶數502戶(2戶為店面)，4棟，皆15F 公設比33.x%2+1房&3房從24.xx坪至 38.xx坪有一層5, 6 ,7戶，皆採用雙電梯一樓挑高七米樓高三米二(未扣)B3全平面車位(停車場採繞小圈方式，不浪費時間)1樓採新加玻式設計，機車停在1F，左右兩邊皆可進出汽車車道單進單出，獨立分開，六米寬朝北鐵路朝東三樓半透天朝南矮房朝西矮房微浮拉克電子鎖60*60拋光石英磚氣密窗(評估玻璃厚度中)冷藏收發室林內三機人造石檯面Derk整套衛浴主浴有免治馬桶蓋當層排氣是必備三件式(浴缸上淋浴)台達電多合一暖風機優點:1. 附近有國小2. 交通利多，一次到位，捷運、台鐵、高鐵、74快速道路&國道3. 地理風水佳，後有靠山，前有河川4. 精密科學園區開車10幾分即到達5. 往後百貨及飯店話題，增值空間大6. 未來台中捷運G18站，走路三分鐘即可以到達缺點:1. 基地中間有加油站，但加油站本身有防爆牆，豐邑也有施作防爆牆，強調加油站隨時皆有監控，確保安全2. 附近僅有便利商店，仰賴烏日舊市區機能，但機車3分鐘就到達3. 有人會在意永豐餘及焚化爐，烏日建案皆面臨這個問題4. 部分房型才有前後陽台5. 社區有室內游泳池(但500戶去分攤，管理費應該不高)特色:1. 廁所部分降板5cm，杜絕浴室水外洩，不會發生門檻漏水事件2. 地下室至一樓採用鋼板灌漿，使基底柱子精準控制水灰比，增強主柱堅固性3. 地下室至二樓採一體成型鋼筋不續接，確保低樓層堅固抗震4. 地下室樓板採用DECK技術，強調堅固耐用5. 三房梁柱外推，不佔室內坪效6. 廁所皆有開窗7. 種大量的樹木增加社區綠化，減少加油站影響，並有圍牆8. 有管路阻塞警報器，並留緩衝空間，減少2F管線問題發生9. 連續十幾年的金質獎，並取得卓越金質獎(連續幾年得獎)10. 協助屋主創建屋主群組，經營社區，互相交流及溝通11. 衛浴管道間逐層封閉，便利維修，減少各層之間影響在三鐵共構的區域，規劃新古典造型的建案，其實主要就是主打三鐵共構，除了基地中間有加油站之外比較令人意外，在建築工法也是頗具用心。目前預約聽說送Dyson空氣清淨機，開放限額潛銷，潛銷不到三天,,有興趣的人，歡迎一起討論。..補充基地空拍圖及15F的視野基地圖各朝向視野，歡迎留言討論，會分享更多資訊已成為屋主者，歡迎聯繫🏡...