[分享] 買預售屋要注意的二三事

478分

樓主

個人積分：478分

文章編號：80010453

公設點交時，發電機組的部分，要特別注意
一定要看看是否為
全新的發電總成舊的柴油引擎

即便有內政部認可書、出廠證明、保固書、操作維護手冊、進口證明、原廠測試報告、新品切結書、技師簽證報告，還是要小心看每個文件的內容

這些文件可能都是發電總成的文件但引擎的部份是缺的

ncschen0203

478分

樓主

ncschen0203

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文章編號：80035512

ncschen0203 wrote:
公設點交時，發電機組...(恕刪)

發電機組拼裝機是趨勢
發電總成是一家公司然後引擎是買其他家的
引擎目前使用中國製居多

原因無他就是便宜

DGirling

170分

43樓

DGirling

個人積分：170分

文章編號：80038202

ncschen0203 wrote:
發電機組拼裝機是趨...(恕刪)

這個再正常不過吧，一台賓士車裡面的零件成百上千，裡面一堆零組件、總成甚至冷氣、變速箱、引擎等大概沒幾種是賓士自行生產的，許多部分也都來自台灣、大陸或東歐，賓士也是為了降低成本的拼裝車？

ncschen0203

478分

樓主

ncschen0203

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文章編號：80039738

DGirling wrote:
這個再正常不過吧，一...(恕刪)

這樣的比喻有趣

THY

98分

45樓

THY

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文章編號：80040603

發電機電梯隔音的部分當初的確沒注意到
廚具電器的部分，我們是在談廚具客變的時候才知道
買預售屋真的很多細節很不容易全盤注意到

ncschen0203

478分

樓主

ncschen0203

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文章編號：80044582

DGirling wrote:
這個再正常不過吧，一(恕刪)

想了一下
我還是回應你如果賓士車的引擎是made in PRC 的話
那我就不會考慮買

ncschen0203

478分

樓主

ncschen0203

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文章編號：80050546

THY wrote:
發電機電梯隔音的部(恕刪)

這些細節的學問真多所以多方收集很多人的經驗來跟想要買房子的朋友分享
希望能夠讓買方與賣方的儘量在同一個基礎上來交易房子

ncschen0203

478分

樓主

ncschen0203

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文章編號：80063678

DGirling wrote:
這個再正常不過吧，一(恕刪)

號稱高級豪華價格不菲的別墅建案，在這些很重要的設施用很便宜的東西
我想很多人可能都不會接受吧！

ncschen0203

478分

樓主

ncschen0203

個人積分：478分

文章編號：80074898

THY wrote:
發電機電梯隔音的部(恕刪)

真的是如此所以如果要買預售屋的人
真的要很仔細去看這些細節

尤其是建案模型畫的越高級越藝術的那種
更是要注意

金玉其外的建案 XX其中的所在多有

ncschen0203

478分

樓主

ncschen0203

個人積分：478分

文章編號：80087601

有人跟我分享有露台的建案沒有戶外插座的事情，所以就補上一段提醒欲買預售屋的人

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