fuwo wrote:
請建商直接開價50-55...(恕刪)
放心,一定的,一線建商應該不會讓你失望的。
voren1515 wrote:
放心,一定的,一線建(恕刪)


一線建商預計推出中大坪數50-80坪的產品,繼續觀察北台中居民,真心願意買北屯區50-55萬/p,總價3000-4500萬的大樓吧!市場會說話,時間會證明一切,希望建商推出的價格,不會讓大家失望
重劃區土地不斷釋出,選擇越來越多,建議別在熱潮中,急著決定吧!
fuwo wrote:
一線建商預計推出中大(恕刪)

這種等級和規劃的重劃區,對象不會是瞄準北台中居民或是中產階級,低密度,百貨,運動中心,棒球場,名私幼私小私中林立,加上11期和崇德商圈加持,我還是看好上看50萬,到時候市場會說明一切
看報導年後推案的好像是亞昕建設在823公園附近的案子~

台中房市太火熱 北部建商推案揮軍南下 https://m.591.com.tw/v2/news/5591?regionid=1&s=tl
pocahaha wrote:
這種等級和規劃的重劃(恕刪)


個人觀察購買北屯區的住戶,大部分是北台中的居民向市中心移動,較少原本住市中心、西、南屯的住戶往北屯遷移(離開熟悉的生活圈),因此建商的市場定位與目標客層,取決價格及產品,產品的強度是否能吸引各區民眾往北屯遷移,值得觀察一下!

未來幾年建設到位後,有機會上看50萬,今年一線建商推出的預售新案,4字頭應該是基礎,如果開出5字頭,就要看市場是否買單了,現今政府控制房價及熱錢滿溢兩股力量拉扯下,或許有許多建商想要挑戰看看吧!
讓我們繼續看下去
記得去年山西路的陸府森山就開價40幾萬了~也是完銷

https://tw.appledaily.com/property/20200624/4KYDE4XIPOSSVUM5WGCI25ES4Q/
很有興趣但是那價格......

不知道會不會有二線的不差建商推2-3房的建案
Wonderfulhouse wrote:
記得去年山西路的陸府(恕刪)


2020年 開價40幾萬,完銷!
2021年 如果新案開價50幾萬,靜待結果😁
建商晚一年開案價格,有機會漲25%,是不是再晚幾年開案更有獲利機會呢?
這是個有趣的經濟學,供需決定價格,別忽視我們也有少許價格的影響力💪(不買的最大🤣🤣🤣)
fuwo wrote:
一線建商預計推出中大...(恕刪)

50-55萬一坪是有點太誇張,四十幾倒是會越來越多。目前台中市區一些二、三流的地段都已經30以上了,好一點的地段配品牌建商40以上其實就是標準行情價。至於50幾目前應該就是留給七期與正水湳中央公園第一排吧。
Wonderfulhouse wrote:
看報導年後推案的好像...(恕刪)


這建案地點在十四期裡面是比較弱一點,離823公園也有點距離
台灣潛艇堡大亨
大大~ 請問這土地交易資訊可以在哪裡找到呢? 很棒的資訊分享~謝謝您
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