G0 機捷特區寶輝THE SPRINGS

fuwo

250分

41樓

fuwo

個人積分：250分

文章編號：85664646

個人看法應該不會突破六字頭，一來房地產已降溫，市況沒去年那樣好，二來總價要突破4000（假設：60坪Ｘ60萬＋車）的客戶應該不會選機捷！品牌及產品定位，推出高總價的產品，在一片首購的區域中，是否可以快速完銷，是一個值得觀察的個案！

chfan815

雙橡園的單元12應要再更高吧！

2022-08-29 16:48

AlexGwa

天天可以拜拜真的好

2023-04-02 13:56

chfan815

2024分

42樓

chfan815

個人積分：2024分

文章編號：85673171

fuwo wrote:
個人看法應該不會突破(恕刪)

請教有人有觀察過寶輝與同地區的新案之間的價差是多少呢？

chfan815

所以5字頭尾，高樓層6字頭，應不意外。

2022-08-29 16:47

AlexGwa

你要以最高單價看已達67.9萬了有差?

2023-04-02 13:57

joanchen0713

184分

43樓

joanchen0713

個人積分：184分

文章編號：85677472

接到業務電話 8/27 開始看圖了，期待大家分享

earth_chjn

今天耶！很期待！請問有人可以分享嗎？

2022-08-27 10:49

RX780083

110分

44樓

RX780083

個人積分：110分

文章編號：85687975

看完圖了,整體規畫得不錯,但目前建材還未確認,蠻喜歡整片落地窗玻璃的感覺

缺點:電梯數有點少,一層六戶兩梯

樓高302公分,有戶外溫水游泳池 100分

價錢還未確定,有興趣的可以打電話預約看圖喔

~快意~

如果是高速電梯的話也還好，不過泳池沒用！

2022-08-30 16:09

AlexGwa

15樓覺得是還好雙橡園和龍寶也有類似建案

2023-02-20 15:38

a198574

152分

45樓

a198574

個人積分：152分

文章編號：85688071

坪數從37/45/62，一層6戶
有游泳池
大部分為三房
4房是62坪面西
管理費每坪110元
最大賣點是品牌和公設的綠意吧
看圖只知道這樣，至於格局和車位配置，有喜歡再預約下階段談
這樣的預約看房很花時間，無法一次了解整個案子

pocahaha

512分

46樓

pocahaha

個人積分：512分

文章編號：85688146

RX780083 wrote:
看完圖了,整體規畫得(恕刪)

樓高才3米02 這是在cost down嗎？平價宅規劃然後貴鬆鬆的管理費

changeray

總價區間 2000~4000，對寶輝來說是平價宅，對一般沒後援的中產依然遙遠就是

2022-08-29 13:44

AlexGwa

有的人一次買兩戶的...

2023-04-02 13:57

台灣台中市民

4592分

47樓

台灣台中市民

個人積分：4592分

文章編號：85697840

根據建照的資料--樓高為3米2.

3米02 --應該是扣掉樓層地板厚度.

夏至加

498分

48樓

夏至加

個人積分：498分

文章編號：85698327

高樓層還要扣消防灑水
如果有配全熱還什麼的就要再扣
15樓以下因為法規限制
所以設計3米2是很優質的
頂多只能做到3米25 (1樓就會比較低，不夠氣派)
不然就要像琢森分開：中低樓層3.2、高樓層3.3
才能壓在50公尺

sobeitla

其實就蓋14樓就好啦XD但就直接少六戶可賣

2022-08-31 14:25

夏至加

是的，14樓就可以做3.3，但寶輝明顯不想這麼做

2022-08-31 22:18

aloha9527

758分

49樓

aloha9527

個人積分：758分

文章編號：85698987

大家都會去第二輪嗎？
有沒有人能分享第一輪看完覺得值得購入嗎？

voren1515

2207分

50樓

voren1515

個人積分：2207分

文章編號：85701373

夏至加 wrote:
高樓層還要扣消防灑水(恕刪)

15樓是建商省外觀審，法規有規定50公尺內？

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