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真的很遺憾看到這篇po文，建商跟住戶鬧到不愉快，雙輸，但對住戶真的很傷~
建商只是賣你一個不良品，麻煩了一些，但事情都會過去的，又不是第一回，希望是最後一個..
住戶呢?以此時台灣房價之高，小家庭都是幾乎背半輩子的貸款在圓成家夢，結果變惡夢?
那些說賣掉的看官，有沒有想過他可能花了大把時間從看房買房裝潢到入住把家當都安置好花的心血?這筆錢要怎麼算?不是每個人都是把房子當投資品，買買賣賣發大財?!或許住戶只是想要一個安心生活的家。
也有人說水X岩看實登上漲了一波，賺很大!賣掉不虧~但同樣現在去買新的建案也漲很大~真的有賺嗎?還是花了兩倍的精力時間折騰...
這件事建商端可能只是找個時間幾天一次公關、律師開會，住戶卻是天天看著漏水痕跡的家心傷憔悴~
建商們，有預算花大錢做那些爛文青的建案廣告，敢不敢實實在在的認錯砸錢負責修繕，還給住戶一個安心的住家環境?!讓住戶成為你的最佳活招牌，而不是看到這種雙輸的發文。
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wugino wrote:
網路群組看到的聲明書...(恕刪)
一.
看到這聲明，
（而且這聲明屋主到今天才第一次看到）
只想說要是該公司維修能像發聲明一樣積極快速，
就不會有現在這情形出現了，
而且有問題的不只我這戶，
本篇的3樓比我們更慘，
在保固內就發生了，
影響時間更長，
至今未修繕完成，
其他尚在維修的自住戶，
希望他們能得到積極妥善的處理。
二.
看到第二點住戶使用不當，
看了滿頭問號？
過程中，
我們唯一被懷疑的就是往(內側)陰角處沖水，
因天氣冷，
在打開水等待熱水到來的期間，
我們會將蓮蓬頭往(內側角落)陰角處避免被冷水潑到，
這習慣就能造成房屋漏水到浴室外牆嗎？？
而且第一次填縫後，
水反而是從壁磚內部跑水出來，
我們想不出來要什麼方式，
才能讓水是從內部往外滲出.....
最後的修繕方式是，
淋浴間陰角補矽利康+其他填縫處上潑水劑，
依照建商"專業意見"表示，
[洗澡使用時不要一直沖+噴(內側)角落]
那還想問 ，
浴室是不是也不要清洗了，
以免造成漏水？
另外，這填縫方式還需要請有經驗的人分享，
能維持多少時間沒事，
目前我們尚在觀察中...
三.
提供感應扣的前提是：
必須事先通知屋主 建商需入內，
但是，
在2024/01/03未告知住戶&
未經允許直接進入住戶家，
侵入住宅（屋主當時在家卻未接獲任何通知），
完全沒得到尊重，
似乎想來就來 想走就走，
好險當下沒蹲廁所 或 換衣服。
更好險不是異性單獨在家。
大開眼界 明明防水做不好 使用不當造成漏水 沒做地排很明顯
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icemaydays wrote:
防水保固一年這你敢信...(恕刪)
預售屋買賣定型化契約應記載不得記載事項
十七、保固期限及範圍
（一）本契約房屋自買方完成交屋日起，或如有可歸責於買方之原因時自賣方通知交屋日起，除賣方能證明可歸責於買方或不可抗力因素外，結構部分（如：基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋頂、樓梯、擋土牆、雜項工作物涉及結構部分．．．等)負責保固十五年，固定建材及設備部分（如：門窗、粉刷、地磚．．．等）負責保固一年，賣方並應於交屋時出具房屋保固服務紀錄卡予買方作為憑證。
（二）前款期限經過後，買方仍得依民法及其他法律主張權利。
看是哪種設備導致漏水，固定建材或設備真的是1年而已，建商應該是想導向這個地方，不過個人認為會導致漏水大多是防水層有問題或者是給排水管出問題，防水層要算哪種蠻有疑義的，要說1年就開始漏水也不盡合理，不過一般也不會認為可以保固到15年都不漏水
這種爭議消保會也有出過相關函釋還是要個案去認定
https://www.ey.gov.tw/Page/8F51FEE53AB45EA9/e9b06fef-4cc2-4823-8c50-f3bdac047cdd
