別以為都是樓上在吵,事實上住大樓就是整棟樓、樓上樓下隔壁的聲音都會傳過來!因聲音會回彈、反射、共振等關係會讓人以為聲音是都是從樓上來而已。有時甚至共壁的隔壁棟聲音傳過來、地基相連的隔壁棟電動打牆也聽得到;除非很離聲源很近否則聽起來都像是樓上。所以住頂樓的好處就是:反正聲音都是樓下來的,只是你不知道是 1~17 樓哪一層而已,可以省天花板隔音。且因為距離聲源遠,相較之下會安靜很多。
頂樓有空中花園+電梯有到R樓就是獨一無二的好頂樓防曬+沒有過多空間給其他人去奔跑,就算有人吵可以直接上去罵人+電梯的馬達在R+1基本上不會吵除了一樓跟頂樓其他樓層都不是特規,要長治久安+錢能解決的都秒選頂樓。只有寶佳旗下建案頂樓不是最貴的,就是這個道理。寶佳旗下是10樓最貴。不要想越高越晃,越高發生災害優先救出,進電梯按高樓層就是優越感。上班擠電梯從最高開始下來載客,處處優先。地震後災害損傷發生問題的多是中間樓層,牆壁裂或是地磚凸起。
如果極度怕噪音的人,像樓上有人拖椅子走路的,那就選18樓(如果是樓頂),除非鄰居跑到樓頂曬衣服練健身。但我建議這樣敏感的人,買透天,因為樓上沒人吵,不代表隔壁不會吵。除了上述的好處外,頂樓容易有漏水問題,以後叫管委會修,就慢慢拖,反正滲水的不是他家,再來是樓頂一定比較曬,所以冷氣空調負擔比較大,費用比較高。頂2樓要使用加壓馬達,16樓可能不用。以上差異。