房市好不好不是建商和投資客說的算...是價錢讓我們認不認同!!!

個人認為金融海嘯對整體人民的影響遠大於SARS...
記得當初SARS時期...公司內為了避免全課的人都感染,
還分2組人馬在不同區域上班...開會,交接都用電話聯絡,但生產線還是未曾停線過,
現在除了放無薪假,有的單位還面臨被裁撤的危機,
體質不好的公司先減產,有的撐不下去就倒了,
房價會跌到SARS時期嗎?我覺得會...只要這麼差的經濟再持續1,2年就有可能
上週去看西屯某建案...開價1坪16萬,他看我沒什麼興趣談
反問我多少錢ok,我說1坪12萬才有可能買,他馬上說差太多不可能,
還說西屯新建案不可能有這麼低的行情,這樣開價我永遠只是在找房子,
所以我一直在找我的房子...他們一直在賣他們的房子,目前沒有交集...


SARS當時也沒造成多大不便阿......我覺得至少要跌超過SARS才叫正常...
87b04 wrote:
dknyling大大...(恕刪)


逢甲附近的建案10-15萬的物件還蠻多的!!
但大多是十年以上中古屋!!
開價也都在10萬以上!!
但我覺得不值那個價錢!!
能砍就盡量砍!!個人覺得福星名邸還不錯(福星西安街口)

kaworu.liu wrote:
SARS當時也沒造成...(恕刪)


樓上有人說臺中市房屋成交價已經跌到sars時期了!!
想要買房的可以問他啊!!
整篇就他一個人說台中的房價跌的很低(sars)~~~
很懷疑他是否是仲介~~只會空口白話!!
講不出一個所以然來~~
個人現在在看西屯區的透天!!(預算真的很低!2000萬以內而已)

2000萬可以考慮來買單元二 等個五年 少說你也可以蓋間建坪120坪的...

不考慮嗎^^
個人的工作影響實在沒時間來自己蓋!!
而且我比較懶!!讓人家蓋好自己來選比較方便!!!
最近股市回升
經濟景氣似乎有轉好的跡象
所以有些仲介的物件
價格還往上調
可能是故意開高價 要讓人砍價用的
只是不知道最近成交天數如何???
有比前幾個月好多了嗎????
房價應該是受到政府的2000億優惠房貸影響而上揚吧...
想購屋的看到有優惠就買啦.投資客也因為利率降低而繼續撐啦...
看來之後若是又有裁員潮的話..應該又有不少拋售的了...
我個人是覺得砍價錢比低利率划算啦..政府不幫忙的話民眾買屋的意願就低..
自然會壓低建商或是售屋的價位..總價砍個100萬比起低利率實用多了
房價跟品牌還是有很高的關係吧...
由鉅的名宅月光流域 921之前蓋的
價錢從以前 越來越貴 一平甚至超過2X萬...
但是有人要賣嗎 極少量阿~~~
品牌的好建商 根本不用降價阿
我是看五期為主的
住宅大樓也真的很多
但看10年左右的建案
"開價"真的還是很貴
如:采固卓越、惠宇晶華、璀璨之旅、天鵝堡、大河文明等
這些我去問過的開價都13~14萬多
至於像惠宇大容居、惠宇敦品、寶輝首席、全友天池等所謂的五期"名宅"
我是連想都不敢想

也許是我如上列的案子真的是品質比較好吧
以至於十年後還是如此的"保值"
但我後來放寬條件到屋齡15年,
一堆案子還是開11~12萬@@

比較扯的是我去看科博館植物園旁忠太東路的"惠宇科博"
十年屋主開價14.5萬
哈!我同事在十年前買在裡面
是11~13萬之間(看樓層格局)
過十年後開價反到漲到14.5萬
連我同事都說真貴
我也只能笑笑說你們的房子很保值呀~




文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!