哈哈請問有人知道 自在柳陽 的行情可殺到幾成嗎??
現在北屯區有這麼貴了喔 開價18-19 w/p........無言 銷售小姐還很搖擺
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syscomlai wrote:
你不是還在問 ...(恕刪)
我幹嘛這無麼無聊的上來虎人..對我有什麼幫助??
我發這個標題的時候還沒買是事實...當時只是正在看房子而以...
我很積極...每天下了班之後都在看房子...台中目前所有區域一坪開價20萬以下的中小坪數建案我機乎都看過了....
如果你跟我一樣每天都看...有時一天還看不止一間...2~3個星期要看2X間以上的建案根本不是問題...真的有心要買的話...很快心裡就會有幾個標地..
一開始我也是設定在10期跟太平...畢竟價位較低負擔也會比較輕...但家人極力反對買這兩個地方..後來選了南區...也只是這幾天之內的事而以...
我也覺得自己買得太快了...雖然知道要多等等還是沉不住氣...所以我買到的價格不是很優..
畢竟自己也是首購...在跟建商談價的過程中學到很多東西...我也只是分享一些自己的經驗給這裡想購屋的網友...無論如何一定要站穩自己理想的價位...希望大家都不要買貴...
說真的對已經購買的人而言...最好其它人都買的比自己還貴..還能抬高區域行情..我幹嘛在這裡當個爛好人...這樣還被認為是居心頗測...果真是防人之心不可無...算了不再分享了...大家就直接以開價的九折購買吧..保證成交~~
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kingjehau wrote:
晴光我一月去問時..它的開價也是比其它區域的建案便宜很多
基本上10期跟太平是台中市最便宜的沒錯...
若問我這個理論那來的..這是我自己問2X間建案得來的結果
您的標題是:台中的預售屋真的賣這麼快嗎??
以透天來說10期並不是最便宜的
以大樓來說10期大樓具競爭優勢
一般來說開價比較實在
如果你要說它是最便宜的也沒錯
但並不代表沒有價值
反而更具保值增值潛力
以前10期.太平為人詬病的就是交通問題
這問題在生活圈四號道路開通後就會解決了
不要存在刻板印象以以前的地理條件來判斷它的價值
十期三個里的人口佔南區總人口的1/3
十期的大樓是近幾年才開始發展的
每個在這裡蓋大樓的建商就會上癮欲罷不能
你說的晴光花園是日光花園三期
3個建案都在軍功路以東地價的確比較低一些
不過新古典風格價位實在賣得也不差
水蓮1~9都在軍功路以西地價比較高一些
目前推案到水蓮7
尤其去年一口氣推水蓮6和7兩個建案
甚至連8.9兩期的地都先買好了
好不好賣自己判斷
大城建設也蓋了不少建案
唯一沒有繼續蓋的是總太
但不是他們沒興趣
而是他把地割讓給櫻花蓋晴川岸了
要論斷一個重劃區是否成功
要看20~25年
十期的房齡最多也不過八年
真的別小看這裡的發展
十期.12~14單元.廍子區段徵收區.太平新光重劃區.九期
整個區域都是重劃過的串聯在一起
交通也改善了
鐵路高架也快完成了
景觀視野更優於其他區域
現在便宜
不代表未來也便宜
