登陽雙捷湛~

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51樓

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文章編號：38223098

剛開始是雙捷湛的環境吸引我，等參觀完樣品屋內的建材後，內心的喜悦已冷了一半，無所謂在還沒有比較的情況下它還是首選。過幾天到忠明南路上一處建案去參觀它的工法和樣品屋建材後，不得不讓我認真地重新評估。誇張的是這處建案高樓層一坪單價還比雙捷湛中樓層低(有數據)。看來若真要和代銷議價.....7折應該是我的上限吧!

我愛尼~

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52樓

我愛尼~

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文章編號：38224082

登陽

arfield wrote:
剛開始是雙捷湛的環境...(恕刪)

忠明南路的建案?!是哪一處?大大可以分享嘛

arfield

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53樓

arfield

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文章編號：38233022

XX居。在此聲明建材優劣但憑個人主觀判斷，無意誤導個人購買行為，吾非仲介代銷。

tylmobile

4分

54樓

tylmobile

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文章編號：38246827

路過順手拍了一下基地現況
銷售小姐說後面會有一條10M計畫道路
不過甚麼時候會通不知道

另外有大大知道德富路往復興路那頭有說什麼時候會打通過河嗎?
如果可以通過去那就更方便了

eafan1030

24分

樓主

eafan1030

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文章編號：38249188

後面那一塊游泳池住三的地,如果地主沒收回重整,
加上游泳池的出入門口在另一邊,
10米道路,應該很難開得出來!.
據說租期還很久.....

話說,那個游泳池也滿吵的,假日在大慶活動中心都還聽得到小孩玩水的嬉戲尖叫聲傳來...
倒是在游泳池那一端,也能聽得到大慶活動中心內民眾唱KTV的聲音...

act01

80分

56樓

act01

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文章編號：38259011

提供給登陽雙捷湛 "真正的買家"參考參考

台中市區古墓地不少
建案基地在哪???
地點ok再談價錢吧

mobile01真是個聊天打屁嘴砲加廣告的好地方

pensehe

0分

57樓

pensehe

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文章編號：38264512

akuie1125 wrote:
傍晚又去碰了釘子，不...(恕刪)

或許基於地緣關係，我倒是還蠻喜歡這案的位置，但是開價太高真的是讓人猶豫。

是否請akuie1125大以私人訊息給我您議價的棟別、約位於低中高哪樓層範圍，以及建商目前可以給的折扣呢?因為，小弟也正在跟建商議價，想有個討論的依據。

至於act01大所提供的資訊，我倒是不太在意，說實在的，有畫出來的至少是有被好好對待的福地，沒畫出來的更是不知有多少呢，而且若溯及更久遠之前呢?說不定還真沒幾處好落腳。再說，現在蓋大樓地下室都挖到地下10幾公尺了，該清理的也早被清理乾淨了。這事呢，在意的就在意，不在意的，七期裡一堆豪宅下還有惠來遺址，還不是房價一路狂飆^^

toto1003

1分

58樓

toto1003

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文章編號：38266919

其實我還滿喜歡登陽的案子(我是買另一個南區建案，但不是登陽建設的)，要不是登陽中山苑戶數太多，又聽到文心路高架要改成地下化(非平面化)，其實我會考慮那個建案的，其實登陽建設，在這幾年的房子品質好像顧的還不錯，我不知道為何大家買房子都很愛一昧的炮擊這個不好，那個不好的，其實大家如果那麼有本事，早就靠房地產發財了，何必在這打嘴炮，但如果開價是18~24，真的又可以如各位大大說的，成交能落在7折，算一算也才12.6~16.8，那我說真的，把我現在的房子賣了，我也會出買一戶的，為何大家不可以理知一點來評論，好的，壞的，只是講出來讓大家參考，不要在那說些有的沒的了，真的很無聊。

deity1984

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59樓

deity1984

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文章編號：38267561

act01 wrote:
提供給登陽雙捷湛...(恕刪)

如果對照双捷湛的建案基地並不是蓋在台灣堡圖上標註的墓地上

反而是30米的復興北路,對面的宏恩醫院跟斜對角的公園苑才是

目前的周邊環境基本上早就物換星移已經沒有百年以前台灣堡圖的樣貌跟遺跡

說穿了現在双捷湛價格不好談的根本原因還是因為第一期中山苑兩百多戶緊鄰大醫院和鐵道都幾近完銷

才一百戶的双捷湛位置更好又有台鐵捷運工程加持建商根本不擔心推案不順

現在開高價也是因為中山院後期價格往上墊價的關係

eafan1030

24分

樓主

eafan1030

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文章編號：38270296

toto1003 wrote:
要不是登陽中山苑戶數太多，又聽到文心路高架要改成地下化(非平面化)，其實我會考慮那個建案的，其實登陽建設，在這幾年的房子品質恕刪)

好像有聽說文心陸橋,短期內不做地下化了,會先維持平面平交道...
早期市府只有向鐵路工程改建局爭取到拆橋的預算,所以拆橋的費用是從鐵路高架化預算中撥出的,
但當時並沒有同步與鐵改局爭取開挖地下道的經費,因此要開挖的這一筆預算,鐵改局傾向不買單,
而市府也嘗試與鐵改局協調,但未果,再加上本身預算也編不出來,所以維持平面的機會很高哦.

小弟的想法跟別人不同,個人把該段路口地下化,視為是對中山苑的利多耶...