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我媽辛苦錢的買屋選擇希望給些意見

caesar1040

285分

51樓

caesar1040

個人積分：285分

文章編號：45702506

菜花龍 wrote:
這個方式還是沒有生活費！...(恕刪)

至少比買房子好...
樓主會賺錢，有生活費....

ivan.wang

2分

52樓

ivan.wang

個人積分：2分

文章編號：45730674

賺錢不容易，現在就算是當小學老師的，也是一年一聘，出了什麼閃失也有可能失業的。

這幾年台中漲了很多，目前一堆變數：如QE退場、奢侈稅延長、景氣循環.......在這個多空交戰的關頭，還是觀望一下比較安全。
房子買貴了，自住也還能接受。就怕是房子買錯了，日後無法脫手，才是真正的痛苦。
雖然現在討論區的氛圍，很明顯的就是看多、看漲，惟恐太慢下手就追不上房價，不過，正因為不少人都這樣想，才更需要謹慎小心。

catmoo wrote:
個人感覺現在這兩年應該都是多空交戰的關鍵時間，漲也漲不了多少了，但是卻可以等交戰完後再決定會更為保險...(恕刪)

rinnng

29分

53樓

rinnng

個人積分：29分

文章編號：45731307

沒時間看別人的回覆~我就針對你的問題回答~
我的算法跟你和姐姐的算法都不同
首先, 我會從自備款看起
200萬自備, 如果能貸到8成, 就可以買1000萬的房子
在台中, 一千萬可買預售屋, 或選兩居二手新房,還行
若再低一點的價位,就比較困難！
在台中, 絕對要買912地震後的房子, 才有保值的可能, 也比較不會有問題
是的, 貸款800萬負擔很大
但是接下來的兩年, 依你的預算是付得出貸款,所以不打緊
兩年後,考慮自身的還款條件, 看是否能夠還款
如果有困難, 可賣房子, 賺一筆小錢, 換負擔得起的房子
大概這樣...

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