sundjata wrote:台中的產業聚落主要是在西部,一樣都是在台74沿線的烏日高鐵特區、彰化市東區擴大計畫,其在交通上遠比廍子地區來得更方便。市場應該也會自動調整彼此之間的價格差距才對。 彰化真要那麼好的話就抱著彰化地區就好廍子地區有52萬你也眼紅?抬頭看看那些電線你覺得舒服嗎?
目前該地段似乎沒有20萬以上行情,單價大約落在15萬左右,建商的原料成本(土地+營建)都比現有成屋貴了還要花時間跟人力去開發,然後期待房價可以賣到20萬以上坦白說,如果我可以肯定未來房價一定在20萬以上,寧願拿現金進場掃貨再用一下槓桿操作,出租賺現金然後等房價上漲獲利
oldmanzr12 wrote:舒不知旁邊多少地都多久前就布局好了 遠雄建設副總經理黃志鴻說,由於取得土地較零碎目前還沒有推案規劃,先以整合附近土地為主跟你說的很久就佈局好 好像不太一樣他們還要繼續買地整合 等著被鄰近地主獅子大開口但他們還是願意溢價2倍多標下
pressanykey wrote:遠雄建設副總經理黃志鴻說,由於取得土地較零碎目前還沒有推案規劃,先以整合附近土地為主跟你說的很久就佈局好 好像不太一樣他們還要繼續買地整合 等著被鄰近地主獅子大開口但他們還是願意溢價2倍多標下 遠雄整合鄰地以達到1500平方公尺來申請約25%~30%開放空間獎勵,基地規模也才比較像樣一點,85和92地號西側鄰地的地主的確有獅子大開口的條件,尤其是92地號旁那一塊原地主的地,就算開價每坪60萬,我想遠雄也會吞下去,而且遠雄還會感謝地主高抬貴手才對。
oldmanzr12 wrote:撲雌, 賴藤雄說250萬好便宜阿你信不信?趙正益說他從沒聽過紅單你信不信? 信阿因為他說的250萬根本在講天龍國開玩笑明明是白單又不是80歲還要染色比起市政府還是遜你沒看到那一整排地都在都在河邊剛好又有一整排景觀橋過個橋又剛好有一個網球場還是惠宇聰明輕輕鬆鬆26萬就搞定太原路轉角那塊地
<>看房子前總感覺建商就是要騙我買高高從交易中奪取暴利...但做生意不就是這樣,都是經過買賣雙方同意並簽約,看好看壞都是個人意志....與其酸建商跟覺得房屋土地價格一直飆漲,倒不如好好研究做功課,看哪邊真的是適合居住跟投資房地產投資本來就是一門很深的學問,隱藏很多專業知識跟法律建商就是花了百倍的力氣再研究好從人民口袋把錢撈出來他們跟做生意一樣不是做慈善事業你不買有人要買就好有人覺得這邊不好有小黑蚊.電塔.沒機能.....建商他們會不知道嗎?那為何還要往這邊開發?錢太多?? 把大家當白痴?(版上應該很多人都很聰明)我也想買7期 12期 什麼 綠園道 草悟道 都超優,但是這些以前沒錢也沒遠見去買現在也只能羨慕跟酸別人...我也覺得這邊沒有很好,但我只買得起這邊....至少這邊未來有便利的快速道路跟現今還買得下去的價格至於發展性...大家都這麼會看會預測,就祝福吧 還是大家手上有900W以下7期 12期 什麼 綠園道 草悟道5年內40P以上含平面車位的大樓要轉售(透天更優),請聯絡我....我還是慢慢做夢吧....