crazychildren04 wrote:
開價真的不便宜，要3...(恕刪)
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可以查查建商一坪成本買多少再去推估
4年後等很多建設都起來了⋯⋯⋯
又很不一樣了
（我個人是覺得自己買不起單元八甚至是園區內的，現在能撿邊邊的，很可以，難得有好建商物件可以期待）
已買完的期待保值
想買的希望價格更低
房地產就是這樣
如果你能看見別人無法預見的
漲幅差就在這裡
當然也有可能有風險
但很多公共建設都決標了
個人是覺得房價應該是回不去惹⋯⋯
感覺低樓層應該會比中高好談一些吧
雖然真的價格硬
但也代表不用跟建商你來我往公開透明
我聽到的價格就是大家講的那樣了
但我還蠻期待蓋好的品質跟樣子的
工地又換新裝了
每隔一陣子都會來看看
期待她漸漸成型
每次來也會覺得週邊的商店似乎在重組
寶雅最快速完成哈
迪卡儂大家早都知道的
比如附近多了Gogoro（鮮友對面）
連堃餐飲快好了
愛買成型中
也有聽說連堃旁要蓋滑板餐廳？
感覺漸漸會有更多
大家陸續搶著插旗
就很像十年前我們看著11期
從田～變現在的連一塊地都是奢侈
我最近看新聞一直跟我先生討論
如果這麼多建商（不了解的去查一下有多少建商進來）
跟政府投入如此多資金
在這塊最後水湳大地
他們真的會放任這地方爛嗎？
所以會跌會漲？
自己心裡一把尺
做完功課 就有答案
crazychildren04 wrote:
面中清的中低樓層，...(恕刪)
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主要謙和目前已下訂，但價錢真的硬，副總出來談也是公定價，因為建商保證開價公開透明，也不怕我們上網詢問，未來也會朝不二價的方式開價避免大家猜測低價浪彼此時間，因為本身為首購族，第一次買預售屋網路上給的報價手法基本開八折來談，但謙和價格幾乎沒有談價空間，查詢前一個前一個建案臻和的開價33-38但實價登錄扣掉車位售價150的的平均售價約25-28，預售屋的售價對於買方非常不透明，怕銷售話術當了盤子，可以接受不同銷售時期對於底價的微調，但如果交屋時發現比別人高一大截雖然是自住但還是心裡會很啊雜.
今天9/16老婆生日 也簽約了一戶 加入大家庭了，期待未來小朋友上小學後可以提供他們優質的生長環境，手腳慢就買不到啦
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