3.4年前我快三十歲,在中部看了大約十間建案。完全沒有遇過愛理不理的,有時候下班工作服路過看一下,也是一套sop講解完,但也沒有讓我感覺到狗眼看人低。他就是一個銷售人員,是要期待他能有多熱情?最讓你感到熱情就會買嗎?反正你確實就是去看看的,最好自備問題去提問,了解建案最重要,銷售人員的態度根本無意義。
別想太多了,有時候人家也不了解你,也只能從外觀打量你的狀況,對他來說,這種進門看房的房客,有跟他買就是"賺"到了,沒,也沒什麼損失,同事說過,以前跟弟弟也是去看房子,房代也只是笑笑的用外觀打量後,就說"本建案,一戶至少1億起跳",同事也只能笑笑的說,1億應不會買不起吧,至少同事的弟弟是目前"x海"的接班人,還沒上電視之前,誰認識他啊。
我也曾經遇到過類似趕高鐵的代銷,我是看到廣告有三房才去看,一去當然代銷會問需求跟預算,我說妳們建商基地周圍的價格都可以接受,需求三房,然後代銷一直鬼打牆說我們只有兩房,帶我們去看樣品屋也是兩房,我又再問一次有三房的嗎?然後代銷就拿資料叫我們回去參考,前後不到10分鐘
業務這樣做很對又不是拍電影,穿得破爛,走進去,不爽,然後買個一棟,或某業務有理你,順便再買一棟.有錢會買的,車子,服裝基本上就看得出來了接待10個穿得體面的人成交機率高還是接待10個穿得普通的人成交機率高