G0 機捷特區寶輝THE SPRINGS

joanchen0713

184分

51樓

joanchen0713

個人積分：184分

文章編號：85705682

50米以上要結構外審，需耗時三個月，浪費的是時間成本

台灣台中市民

寶輝的眼中沒有--時間成本--這個字眼.看寶輝中科VILLAGE圖案改了又改.前後我看至少花了快2年--3期THE PLAZA到現在還再都審.[笑][笑][笑]

2022-08-30 11:22

~快意~

376分

52樓

~快意~

個人積分：376分

文章編號：85708549

LisperMan01 wrote:
換個角度,可能是正常(恕刪)

我看了一下建築師也是吳六合，吳六合不是都蓋寶佳的建案嗎？現在連寶輝也用這個建築師，所以想問這個建築師的水準到底怎麼樣？

台灣台中市民

原來是如下--實際的設計規劃和掛照請照分別不同團隊，這在台中部份的品牌建商已經好幾年都這麼操作了喔!!感謝告知.

2022-08-30 16:24

小俊俊

很強啊會做出全開窗衛浴的東西

2022-09-07 3:54

chaikt

647分

53樓

chaikt

個人積分：647分

文章編號：85708870

~快意~ wrote:
我看了一下建築師也是(恕刪)

寶輝這個案會使用國外建築師設計規劃外觀立面喔~
吳建築師除了是掛名送照的事務所，也負責室內格局規劃
實際的設計規劃和掛照請照分別不同團隊，這在台中部份的品牌建商已經好幾年都這麼操作了喔!!

程晟

吳建築師真的很厲害，很多建案都有他的名，好奇台中是沒有其他建築師了嗎?

2022-08-31 15:49

夏至加

498分

54樓

夏至加

個人積分：498分

文章編號：85711172

voren1515 wrote:
15樓是建商省外觀審(恕刪)

你講得沒錯
但每個規劃15層樓的案子目的就是要省結構外審
不然15層以下的案子為何這麼多?
大家都建蔽弄小一點、全部拉高就好啦

所以今天寶輝弄15樓
就是要壓50內
那就沒辦法每層樓弄3.3以上
道理就這麼簡單

夏至加

16樓以上的超高樓應該只佔整體的1/5(感覺)

2022-08-31 22:19

kiddliang

您應該是要看寶輝沒蓋超高樓，佔他整體多少？

2022-09-08 22:19

pxxyzza

3284分

樓主

pxxyzza

個人積分：3284分

文章編號：85765422

Wyern

86分

56樓

Wyern

個人積分：86分

文章編號：85799020

很好奇版上到底有多少人住過寶輝的房子? 如果幾乎沒有人住過? 那為什麼大家都說寶輝的房子好呢? 到底好在哪邊總該有一點論述吧? 例如結構,格局,設計或甚至其他?

小弟只是很好奇是不是大家可以分享更多寶輝的實際優點而不是只是一直說他是台中知名建商

台灣台中市民

再用粉撲沾點金粉撒臉上--應該用強力膠貼比較牢靠.[笑][笑][笑]

2022-09-12 15:48

calais007

我今天穿T shirt和短褲，開toyota車去看，我看周圍看房的人也穿很隨便，來者是客，不用怕啦

2022-09-17 21:25

leo5189

39分

57樓

leo5189

個人積分：39分

文章編號：85800277

Wyern wrote:
很好奇版上到底有多少(恕刪)

W兄問得好啊!

calais007

70分

58樓

calais007

個人積分：70分

文章編號：85843554

今天去了解，四房60.76，要3900萬左右，三房47，大概要2900萬，四房一定掛兩車位，三房可以掛一車，單價約1坪55萬，管理費1p110左右

Wyern

這是第一輪的資訊嗎？

2022-09-17 20:54

calais007

第一輪的資訊，沒有給棟別，我不知道寶輝的規矩是怎樣，但當初惠宇碧柳跟我說3200萬可買四房，現在看實價登錄，的確這價格所有棟別樓層都可以成交

2022-09-17 21:06

lovetoro

28分

59樓

lovetoro

個人積分：28分

文章編號：85893666

好像開始看有段時間了，有預約但沒收到通知 sorry

不知道是不是有釋出其他資訊，例如建材格局之類的？？

pxxyzza

3284分

樓主

pxxyzza

個人積分：3284分

文章編號：85894182

【北屯-寶輝綠生活】
今天回去寫預約單排順位，現場以總價鎖戶別，需等通知，預計兩週後開始預約下訂，每組僅限10分鐘。

【38-42坪】
總價2300-2400萬 >單價 52-55萬/坪
【44-45坪】
總價2500-2600萬 >單價 52-55萬/坪
【47坪】面敦富路
總價2900-3000萬 >單價 57-59萬/坪
【60坪】需2車/面敦富路
總價3900-4000萬 >單價 58-60萬/坪

【其他】
*車位 B1,230萬, B2,200萬, B3,180萬
*宜居陽台約3.3坪 100萬/3.7坪 100萬
*管理費110-120元/坪
*樓高3.2M
*車道10.2Ｍ,汽7M機3M

【付款方式】2025下半年完工
訂簽10% 開工3% 工程期款17%(3年) 貸款65％交屋5%

建材：太格木地板、廚房義大利進口磁磚、BOSCH IH爐/烤箱/洗碗機，ToTo免治馬桶/KOHLER五金/玻璃厚26mm，(5+5low-e 8mm air/ 8mm強化玻璃)

搶手的棟別單坪價格可能更高些喔！
宜居陽台雙數樓層面客廳的價格3.3坪是加價130萬，單數樓層面主臥3.7坪是加價100萬