拂曉之洸 wrote:
您的標題是:台中的預...(恕刪)
拂曉之洸大講的太好了
真正住在北屯區10期週邊的市民
才能瞭解這個區域的發展與前瞻性
若是其他區域或網路上看看的資訊
未必正確的反映在10期上
有許多連10期到底包含哪些區塊
這個區域的建案、價格的落差都還搞不清楚
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kingjehau wrote:
那可能我看的地方還不...(恕刪)
不要怪他們
會回應你的文章
全都是因為"最便宜"
他們並無惡意那是區域認同
只是便宜有兩個意思
一為c/p值高另一為粗俗低賤
我回應你的一樣說便宜
但我有說明價值性
而不是一味說便宜
那是兩種不同的意思
真正便宜的地方是不具開發價值性沒人敢去蓋的
真的別拿各區的價位放在一起比
房價是看同區域的剩餘開發地多寡以及未來發展性來評定
十幾年前七期大樓也是一坪13~17萬
一年多前我在這個版說十期未來地價每坪26萬
還被住在七期旁邊的人笑不可能勒
如今事隔一年而已地價已是我說的價位了
外地人根本不知道住在這裡的價值
回想當初我來到這個版留言
也只是因為看不慣外地人在這裡批評造謠
那時候版上沒有在地人的觀點
這幾年由於十期的大樓多了
板上也多了不少認同十期環境優勢的人入住
先說明哦是"環境認同"並不完全是便宜
所以我會用競爭優勢而不是用便宜
半年前還有個仲介說
不懂他朋友為什麼要買在廍子徵收區那麼"偏遠"的地方
好笑吧台中縣海線地區的仲介這麼說
還跟我用中港交流道來算距離說那裏算偏遠
以在地人的觀點除了本地其他地方都算偏遠這叫本位主義
實際上在別人眼裡也是相同情況
在報章雜誌上很多仲介或建商吹捧自己所經營的區域
那是手中握有龐大的當地資產
像那種觀點在我看來不具任何參考價值
十期沒有虛偽的包裝
全都是紮紮實實的自住客入住
這從近幾年軍功.和平.水景 三里的人口成長可以看出來
北屯區公所網站可以自行查閱
房子賣得好不好?
人口成長率是最實際的數字
交屋一年內就會反應出來
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