為什麼台中有很多假透天?

SPP wrote:
所以買社區型透天,買...(恕刪)



車子可以停前面阿也算是自己的土地,只是這樣室內坪數會變少@@
只是戶與戶之間的社區道路就是社區大家土地持分的,這個也沒差


我最近幾年到處看房子
透天最近幾年開始冒出那種
人車分離的
比方一樓有社區大鐵門,開進去自己的家後上去二樓
當然二樓前面有一個家的大門
所謂的『透天』自己的屋頂可以曬到太陽吧
不過阿一般的透天還是要買有後門的比較好...

有院子 大樹 小溪
樹屋是孩子的秘密基地
秋千.....
嗯.•••••••••還不賴
不過阿一般的透天還是要買有後門的比較好...

現在很多社區型透天都是規劃背對背,所以一樓後陽臺和另一戶的後陽臺是緊鄰的。
問題應該倒過來問吧 請分享台中的真透天在那?

hlz wrote:
問題應該倒過來問吧 ...(恕刪)

下圖的中間兩排是背對背的,但另外兩排的後門也是無法走出來外面大馬路!


山竹 wrote:
有院子 大樹 小...(恕刪)

現在很多這種沒有院子的,是新加坡式一樓停車的變種透天!(住家自身沒有鐵捲門保護愛車)

請問有何優點?(只是不要讓汽車排放的廢氣進入屋內嗎?)





SPP wrote:
所以買社區型透天,
買地下室停車的比較好呀)



呵呵! 原來我家這個是假透天??

話說 要地下停車位比較好 不會風吹雨淋的
不過前提是 地下室工程要 OK , 有的地下室 漏水漏的很嚇人!!

社區型的好處 不外乎
1. 倒垃圾不用追垃圾車
2. 信件包裹有人收
3. 不會有臨路的那種 推銷 募款 小偷....

我覺得上述 3點就夠了!


我家也是人車分道的社區型透天,說真的住起來真的很舒服

尤其是在大太陽或下大雨時,把車開進地下室就有一種不怕雨淋日曬的安心感。

小朋友在中庭玩耍也比較放心,在客廳也不會吸自己車子的廢氣,反到是

中庭種了許多植物,開窗後空氣品質很不錯。

更好的是人車分道只要面寬五米以上就可以有雙車位(臨路或一般社區型的則不行),

多賺了一個車位,尤其是最近周遭房子蓋起來後真的一位難求,雙車位真的不錯

dc1132 wrote:
話說 要地下停車位比較好 不會風吹雨淋的
不過前提是 地下室工程要 OK , 有的地下室 漏水漏的很嚇人!!

請問地下室車位是否會濕氣較重?(對愛車會有什麼損傷嗎?)

好像有些人會在地下室打造一間視廳室?(只留靠近鐵捲門那邊的空間停一輛車)

另外,請問您的社區每個月要付多少管理費?(是以戶計價嗎?)
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