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niop wrote:
現在2021回頭看2016 五年前的發文 還真是好玩..
對 ,
2005年以來 , 薪水沒漲 , 房價漲3倍 . 勞工早就買不起房了 , 本來2014年房價就慢慢下跌了 , 大家以為炒房族會停止禍害台灣 .
沒想到2016年居然改變目標 , 勞工買不起房 , 目標改成掏空12兆銀行房貸總額度 !
300萬的國民房 , 不斷的左手賣右手哄抬房價到900萬 , 可以拿到8成房貸720萬 , 就獲利420萬出場了 !
你或許會以為哪有那麼扯的事 ? 掏空銀行動搖國本也要炒房獲利 ?
地價的實價登錄屢傳登載不實，買賣雙方常以地價高報方式烘抬、炒作地皮，過去抓到僅能行政裁罰，台南市每年查獲10餘件，台南市地政局警告，嘉義市5月底已有一件因登載不實，買賣雙方被判刑的全台首例，未來可供政府引用判例。
https://ctee.com.tw/house/housinginvest/168961.html
6月份疫情影響 ,看屋人數大減，房貸金額居然逆勢飆新高，不用看房子 , 直接左手過戶給右手 , 騙取8成房貸 , 炒房族搶最後１兆房貸金額，真的是搶紅了眼！
看房熱度比SARS慘 6月房市景氣亮藍燈
平均1天不到2組看房客
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1459597
交屋與換手潮推動 6月銀行新承做房貸創今年新高
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202107220299.aspx
事實上 , 5年來房貸金額不斷快速上升 , 今年已經用掉11兆了 , 去年就花掉1兆 !
以這種速度 , 2022年12兆房貸額度就會花光 ! 扯房族無利可圖就會撤離台灣 , 而房價已經高到勞工繳40年房貸也賣不起 , 然後2022年會突然沒有人去買房 !
物極必反 ! 掏空銀行存款之後 , 就是連續幾十年的經濟衰退 .
美國是世界最強 , 才能縮斷經濟衰退的時間 . 日本就逃不過了 .
照1990年日本 , 2008年美國和2016年大陸房市泡沫經驗 , 2030年台灣房價會腰斬 ! 2040~2050年會出現0元房要送人 .
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982
炒房已經是夕陽產業
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所以在2013年時退而求其次，做功課找個有未來發展的地方果斷下手，也因為自住的，想太多其實沒必要，腰折一半不會賣，賺超過至少300也才會考慮賣或是....
然後現在己漲400~500。
本來也是觀望一族覺得會跌，但小時後經歷過無殼蝸牛抗議活動到長大，除了ＳＡＲＳ和９２１皆段有跌，到現在都是還是在漲，未來當然不一定，但誰說的準呢！
還是回歸自住的，在可負擔的情況及維持生活一定水準下，買房其實何樂而不為。
至於被打臉的，當初在笑的，都嘛看多了，他們的預言唱衰不用看重，因為每個人的未來是自己要負責，他們說的準不準到最後都嘛是自己在承擔，看看就好。
對了你上新聞了
https://tw.appledaily.com/life/20210818/IOVKAVUEGJF7DA5DYK6CMIBCGQ/
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