voren1515 wrote:
那大其心或park823...(恕刪)
惠宇成立的時候開始蓋的團隊就是一軍，最有經驗也是起家建立口碑的團隊，後來案量越來越大應付不來，成立的第二個團隊是二軍，最近案量應付不來又成立三軍
Park23跟大其心當然是一軍蓋的
品質部分惠宇都會掌握，只不過多看幾個案子，就可以感覺還是不一樣
至於要知道哪個團隊規劃跟蓋的直接問業務就知道了，也不是秘密
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其實你講的狀況就只是
截至目前為止的狀況
這次是顏總的惠信負責
前兩案是新成立的均漢負責
均漢是張總的親人負責
惠宇的案子本來就是
宇、信、德、昇加上新的均漢輪流推出，
早出道的知名度當然比較高
而且七期、十一期、八期的土地
當然均漢都還沒有作品
區域地點不同所以定位當然就不同
不能總是老業務就是可靠
初來乍到的菜鳥就該死吧
而且您怎知道我看得不夠多
您如何能知道我看的細膩度到什麼程度
而且這個案也是這區裡面條件獨特的點
輪到老業務表現了
座落地點條件好、產品定位內容差異化
老業務當然也不想被新業務看扁
更何況老闆有能力做好的話
怎麼會願意降低品質與產品
很多事情的細則都只是自然現象
太過於解釋或解讀要看有沒有必要
人人都有一套見解
也有個自的生活知識與經驗
說多了就老王賣瓜
自吹自擂又有何用
一切都是自然情況的演進並呈現
所以新舊公司的差異就在
設立時間早晚、市場累積名聲多寡、
個別案場規劃與定位..等等
但最關鍵仍在節稅
這是設立新公司的目的
quillmane wrote:
多看看幾個惠宇已...(恕刪)
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艾艾爾文 wrote:
那只是你現在看到的其...(恕刪)
的確就是我目前看到的狀況
就像您自己說的, 截至目前為止的事實就是:
"老團代表作多, 經驗豐富, 當初惠宇口碑打出來的作品都是老團蓋的, 江山都是他們打的"
"新團截至目前為止拿不出可以證明自己也很強的代表作, 而且單價高的大案到目前都還是交給老團規劃"
"掌控品質的主管是同一批人, 所以不管一軍二軍蓋出來的會有一定品質, 這個品質應該就是惠宇的標準"
這三點應該沒有疑義
規劃差異的部分我想每個人可以自己感受, 好不好自己心裡有一把尺, 這部分就留給每位對惠宇有興趣的朋友自己去感受, 說真的, 我覺得有差, 您覺得一樣, 我前面說過這是"個人感受", 不需要僵持不下, 不如留給要買的人自己去觀察, 不是嗎?
另外您說我老王賣瓜自吹自擂就太超過了, 我也不是惠宇建設的人, 瓜也不是我賣的, 何必這麼激動, 我是老客戶, 陳述截至目前為止的事實而已, 幾位老客戶的朋友截至目前為止都只買老團的作品, 這也是事實, 為何我們會有這樣的執著, 才是公司需要瞭解的部分
其實新團如果好好努力, 好好蓋, 拿出好的成果, 老客戶也會慢慢接受, 嫌貨才是買貨人, 這是千古不變的真理, "新兵蓋的跟老兵一樣好"這句話, 自己拿出來解釋, 比不上從客戶口中說出來有說服力吧?
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