在台中好地段建社宅遇阻,內政部次長:不影響房價

ignis321 wrote:
仔細看,我說的是「當地居民」
難道里長就不是當地居民(惠來里)嗎???
...
沒影響? 花這麼大力氣暴衝幹嘛? 吃飽撐著嗎?


其實應該不是只有觀市政社區有意見,
附近好幾個社區幾個月前就在聯署,
西屯區幾個議員立委壓力應該很大,

前面文章說得有道理, 當初政府賣這個這塊地, 一坪高達102萬,
這還是好幾年前價格, 現在觀市政居民承擔了這個價格付出高額房價,
結果馬上旁邊政府又賣出便宜貨, 這個哪一個住戶受的了?
建商也沒人敢做這種行為, 打壞自己客戶購買的資產,

其實也有雙贏辦法, 怎麼不搞考慮把這種精華地區高價賣給建商,
把多賺的錢, 多蓋些社會住宅, 不是更是好?
一般人對社宅的最大疑慮,應該是怕管理不夠週全,變成像香港重慶大廈一樣龍蛇雜處。

政府在蛋黃區興建社宅,原本立意良好,但應該就管理部份向當地居民解說清楚,可以拿台北的健康路社宅管理做範例,讓居民減低敵意。

這不是歧視問題,每個辛苦花錢買房的老百姓,誰會希望住家附近有個重慶大樓或是錦州大樓延伸出一堆社會問題,社宅如何做好管理,才是最根本問題,房子蓋的再漂亮,管理不佳,很快就問題叢生,真的變成貧民窑了。
政府要想蓋社宅又要解除居民疑慮,在社宅規劃游泳池、運動館、超商、超市、托嬰中心、圖書館、咖啡廳、手作教室之類等對全體里民有幫助的設施不就好?台北忠孝東路永春捷運的都更豪宅,一坪要價130萬,社區都要規劃游泳池公設給周遭居民使用了

做事圓融圓滿建設才有辦法成,秉持共享利益,整天搞衝突是沒事做嗎?還怪到當地居民頭上,政府官員腦袋能不能聰明些阿。
holyshut wrote:
政府要想蓋社宅又要解除居民疑慮,在社宅規劃游泳池、運動館、超商、超市、托嬰中心、圖書館、咖啡廳、手作教室之類等對全體里民有幫助的設施不就好?台北忠孝東路永春捷運的都更豪宅,一坪要價130萬,社區都要規劃游泳池公設給周遭居民使用了恕刪)


這個社會住宅案子有規劃樓下要做幼兒園, 但是對面住戶應該排不到(照社會積分), 或是不想念(要念美語貴族)...
xbestbuy wrote:
這個社會住宅案子有規(恕刪)


所以啊,周遭就是高級住宅區,要硬蓋還弄一個居民也不實用的幼兒園要做什麼?
腦袋有洞嗎?還要怪居民反彈?
你順便招商,做便利超商、超市全聯、圖書館、咖啡廳,里民反彈會那麼大嗎?
社宅住戶不用購物吃穿嗎?

蓋社宅都不用先市調?都不用知道周遭居民可能排斥的阻力?
一股腦蓋下去蓋不成,浪費全民納稅錢嗎?養這些能力跟遠見都不足的官員還不撤換?

蓋不起來就是沒能力,還嘴當地居民?嫌住戶姿態高看不起弱勢?被砲轟剛好吧?
holyshut wrote:
要硬蓋還弄一個居民也不實用的幼兒園要做什麼?


這是便宜的公立幼兒園,給社宅的居民托育用,低薪族群(特別是抽中社宅的),他們生小孩的速度不輸給有錢人喔。

政府官員只想著:居住正義,拯救少子化,打擊高房價 Oh. Ya.
這邊蓋社宅也還好吧,台北市社宅附近都比這邊高貴多了還是蓋了房價也沒差
說真的他們也沒幾票,蓋下去可以拿的票不會比較少政府應該沒在怕
CrazyMika wrote:
蓋下去可以拿的票不會比較少政府應該沒在怕


沒錯,觀市政的不爽票再怎麼多也就1000~3000張
但推動居住正義,得到認同支持的選票,全國可以多個幾十萬張吧
國家特別照顧買惠宇的住戶,社宅第一排惠宇獨享,買別建商的住戶想看還看不到呢~
華盛營建繼台中五大社會住宅後,再拿下惠來社會住宅,預 計 114 年完工

台中市政府為提供多元居住協助政策,積極推動台中市社會住宅計畫。位於西屯區的惠來厝段社會住宅是華盛營建在台中興建的第六個社會住宅,是一個可容納 400 戶的大型社會住宅。華盛營建於 110 年 10 月開始動工,預計將於 114 年完工。

台中好宅:政府掛保證,從規劃到施工都考究
台中市社會住宅,又稱為台中好宅,主打的就是比豪宅品質更好的住宅。因此在地點規劃、住宅設計、施工品質、建造細節等等都有高品質的要求與嚴格的把關,目的就是要讓市民住的安心、住的放心。

有政府親自掛保證,讓台中好宅接連獲得台灣建築獎、公共工程金質獎、國家卓越建設獎等獎項肯定。而華盛營建團隊就負責了當中 5 項社會住宅建案,在 110 年 8 月也開始執行華盛營建在台中的的六個社會住宅建案:西屯區惠來厝段社會住宅。不難看出華盛營建在施工、建造等方面擁有卓越品質、優良表現,才能夠打造出獲獎無數的社會住宅。

華盛營建第六個台中好宅建案:西屯區惠來厝段社會住宅
過去華盛營建曾在台中執行過五項社會住宅建案,包括:豐原社會住宅、大里社會住宅、梧棲社會住宅、北屯區社會住宅、永億社會住宅。其中梧棲社會住宅是全國第一座建置在海線的社會住宅,也在近期 10 月初受理申請。而西屯區惠來厝段社會住宅則是華盛營建在台中的第六個社會住宅建案。計畫面積 6,983 平方公尺,為地上 13 層、地下 3 層可容納 400 戶的大型社會住宅。共有五種房型:3 種一般房型,2 種無障礙房型。

地段好、附有多種公共設施,華盛營建預計 113 年完工
西屯區惠來厝段社會住宅基地位於西屯區三面臨路,基地北側臨青海路二段寬,東側惠中路,南側智惠街。周邊大眾交通運輸方便包括捷運綠線、藍線與多個公車站點,至於道路交通方面鄰近台灣大道、74縣道及國道1號。

西屯區惠來厝段社會住宅附近有臺中市百貨商圈及逢甲商圈等大型的商圈,可滿足基本生活需求。周邊文教設施健全,多座公園,基地3公里內即有三家大型醫院。社會住宅內規劃有商業空間、社福空間、教育局幼兒園、共享空間等。華盛營建在 110 年 10 月 14 日開始動工,預計將於 114 年 5 月完工。有望提供西屯區的市民朋友們更優質、更實惠、設施更完善的社會住宅。




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