一般上班族白天都不在家,西曬影響不大。
就像很多人說西曬對於較潮濕的地方反而是優點,我自己住林口,就是西曬,
除了夏天週末在家睡午覺,會覺得冷氣比較不冷外,沒有什麼特別的困擾。
mou1984
西曬也是有好處的.. 不過家人中午時段會在家裡, 西曬房的話, 我看大量小朋友要出走了..
有公園當然選公園,西曬對新建案還好,很多人不喜歡因爲老房子隔熱比較差,我朋友家新蓋的,有西曬建商有特別隔熱,深凹窗,雙層Low e玻璃,他再貼隔熱紙,完全沒感覺有西曬。
mou1984
很多人也都是建議可以這樣處理.. 西曬是可以用錢解決的..
西曬跟鐵路,真心不推薦
mou1984
謝謝大大提供建議..


那間廟之前機捷看房時

業務有特別說明

不過不知道是不是為了賣我唬爛的

給你參考
mou1984
說實話, 華太的話我就完全不考慮了.. 正對面耶.. 讓我想到西屯的文華苑, 幾年前有仲介帶去參觀, 後陽台正對廟.. 而且還是低樓層戶.. 2-3樓的.. 慘, 一個字
SmallPig wrote:
一般上班族白天都不在(恕刪)


我就是住西曬房.西曬的空間是客廳
夏天下班回家有時也都是晚上8點之後. 回到家就準備洗洗睡或是待在開冷氣的臥室內追劇滑手機

個人住過廟宇旁
周末想好好睡到飽的時候常常遇到一大早進香團參拜的敲鑼打鼓.
晚上問事還整夜叮叮噹,更慘的是還燒紙錢或是放鞭炮.連窗戶都不能開
如果你家有小小孩.還得要常常擔心鞭炮鑼鼓聲把好不容易睡著的小孩吵醒(媽媽會大崩潰)
mou1984
西曬可以用錢解決, 相對單純.. 但鐵道的噪音以及廟宇的聲音, 就真的不好處理了..
朝南絕不選
棟距風險太大
廟距離150公尺我倒覺得還好
所以我選朝西

但朝西距鐵路如果少於150公尺
我會放棄,轉向看其他案子

然後個人覺得不用擔心西曬
如果你在台中買到熱到不行的西曬房
那是房子隔熱做得太差
建材、塗料可能都是便宜貨
那就是挑建商的問題了
難道你會因為朝西而放棄龍寶愛臻邸嗎?
mou1984
朝南的方位今天去看, 有發現圍起來了, 問工地人員, 說會蓋一樓的商店, 共五間做出租的.. 感覺短時間整合不起來恩, 龍寶買不起.. 哈哈.. 便宜賣也許可以接..
小弟也是西曬房
之前還住在老家時
房間的牆壁都是壁癌很嚴重
所以買房就故意買邊間西曬
優點就是比較不容易潮濕
缺點就是冷氣要的溫度調到很冷,風速強才有冷房效果
有好有壞,看你怎麼評估
什麼年代了還在西曬房..

現在的建築工法 建材 裝潢

都可以很有效阻擋 但是陽光是無價的
一彎綠沒有正南北向的房型,朝西的一定會有另一面朝北或朝南;朝南的一定會有另一面是朝東或朝西。
客廳南北向的房型反而工作陽台朝東西向能曬得到太陽;
客廳東西向的房型它的工作陽台就比較曬不到太陽。

不知您看的是哪一戶?

再者,鐵路噪音不是只有朝西才聽得到,朝南只要可以看到鐵路沒被阻擋的仍然可以聽到鐵路聲。

它離宮廟好像有點距離應該不會很吵也聞不到燒香的味道,況且對面以後要是蓋起來就完全阻隔沒影響。

朝西牆壁的輻射熱是可以持續到半夜的,白天吸收熱能然後慢慢釋放到半夜,開冷氣雖然能降溫,但那種感覺就好像一邊接受烘烤一邊又吹冷風,對溫度敏感的人還是會有違和感,雖然面公園景色好,但西曬時窗簾一定都會關起來也看不到什麼風景。

每一戶都有優缺點,看您怎麼取捨....
mou1984 wrote:
各位大大好, 最近小(恕刪)


我家都一律買西曬的 這問題很好解決
Low-e的玻璃 不然就貼隔熱紙 有陽台 冷氣開下去 窗簾用好一點的 根本不會熱

做東朝西 賺錢沒人知 房子蓋RC的 真的要熱 也還好
舊的選房方式是因為沒有冷氣時代 當然需要挑不會熱的..
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