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南區五權站方圓1公里範圍內，下半年至少就有6案推出，坤悅、磐鈺、嘉磐、總太、櫻花等建商都有新案推出，主力採中小坪數，其中又以磐鈺建設復興路新案，規劃含精裝修銷售，每坪3字頭創新高價；附近還有建國南路的「大慶夜市」即將開張，為市區最大夜市，都讓該區人氣熱鬧滾滾。坤悅開發董事長陳丕岳表示，南區交通影響很大，鐵路高架化、東興路打通，都吸引建商和購屋族目光。
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建設中利多:
1. 捷運綠線2019年底試營運，2020年全線通車。捷運烏日文心北屯線
https://tcrt.taichung.gov.tw/form/index.aspx?Parser=2,5,115
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20180903002750-260407
2.十三期重劃區預計2019年10月開始配地。
https://www.chinatimes.com/newspapers/20180917000265-260204
3.捷運紅線預計10月底前全線通車，五權站啟用。
https://www.invest-taichung.com.tw/%E7%AC%AC2%E9%9A%8E%E6%AE%B5-%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E9%90%B5%E8%B7%AF%E9%AB%98%E6%9E%B6%E5%8C%96-%E6%9C%88%E5%BA%95%E5%89%8D%E9%80%9A%E8%BB%8A%E7%AC%AC2%E9%9A%8E%E6%AE%B5-%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E9%90%B5/
4.新盛綠川水岸廊道二期(南區復興路三段/南區愛國街段)預計年底完工、三期(南區信義南街至大里大明路段)預計年底發包，2020年12月完工。
http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2470477
5.南區國民運動中心在正義街/愛國街口興建中，預計2018年10月完工。
http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2096498
6. 興大重大建設進度
女生宿舍誠軒大樓預計107.06.02完工;興大二村男生宿舍預計108.11.08完工;畜產試驗場畜牧事業新建工程預計107.05.12完工。
永豐捐贈興大食安檢測大樓2018年2月上樑。
http://oga.nchu.edu.tw/download2class/mid/71#
https://www2.nchu.edu.tw/news-detail/id/42535
7.都市縫合計畫:台中市南區林森/建成/五權路地下道，學府路/公館路8月已打通。
http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/125986/%E6%9E%97%E4%BD%B3%E9%BE%8D%EF%BC%9A%E7%B8%AB%E5%90%88%E8%A5%BF%E5%8D%97%E5%85%A9%E5%8D%80%E5%B8%B6%E5%8B%95%E5%9C%B0%E6%96%B9%E7%99%BC%E5%B1%95
8.綠空鐵道軸線計畫預計2020年完工。
https://www.shoppingdesign.com.tw/post/view/2975
9.大康橋計畫預計2020年完工。
https://www.taichung.gov.tw/987204/post
https://formosarace.blogspot.com/2018/03/45.html
10.「台中之心」計畫串聯台中七大綠園道，包括難區忠明園道和興大園道。
https://formosarace.blogspot.com/2017/01/blog-post_11.html
11.忠孝路夜市取得營業許可，國賓影城插旗。
https://www.taichung.gov.tw/1107437/post
https://news.housefun.com.tw/news/article/191640204240.html
近期南區建商購地及開發:
A.櫻花建設(2539)103/9/20~103/9/20取得復興北路土地938.0525坪(住二、住三)，5.05億，均價約53.83萬/坪，推案櫻花孩子王。
https://www.moneydj.com/KMDJ/News/NewsViewer.aspx?a=9143eb17-d836-4bce-93fd-ee3c45b4f42e
B.櫻花建設(2539)105/2/24~106/2/14取得復興路/平順街土地共1216.96坪(商一、住二)，6.6億，均價約54.23萬/坪，預計推案15樓高大樓。
https://tw.stock.yahoo.com/news/%E5%85%AC%E5%91%8A-%E6%AB%BB%E8%8A%B1%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E5%88%86%E6%AC%A1%E5%8F%96%E5%BE%97%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E5%B8%82%E5%8D%97%E5%8D%80%E4%B8%8B%E6%A9%8B%E5%AD%90%E9%A0%AD%E6%AE%B5%E5%9C%9F%E5%9C%B0-105139059.html
C.坤悅開發（5206）（聚合發)分兩次5.5233億元、購入台中市南區下橋子頭段近977.987坪土地（南平路/南平一街，商一住二），單價約56.47萬/坪。
http://estate.ltn.com.tw/article/6159
D.惠宇107/4/18標得新華街、新榮街口土地1601坪(住二、住五)，13億2100萬，均價約82.47萬/坪。
E.總太營造(3056)107/4/18標得復興路三段、新榮街間土地692坪(住二、住五、商四)，5億1989萬，均價約75.08萬/坪。
E.惠蓀開發107/4/18標得新華街、學府路147巷間土地581坪(住二、住五)，4億1378萬，均價約71.17萬/坪。
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20180418/1337053/rtn/%E4%B8%AD%E5%B8%82%E5%BB%BA%E5%95%86%E7%A0%B813%E5%84%84%E6%90%B6%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E3%80%80%E3%80%8C%E5%8D%97%E5%8D%80%E6%AF%8F%E5%9D%AA%E7%AB%99%E4%B8%8A35%E8%90%AC%E5%85%83%E3%80%8D
F.登陽建設106/3取得番婆段土地4301.24坪(乙工、道路用地)，8億3668萬，均價19.45萬/坪。.
G.登陽建設106/9月取得樹子腳段土地2039.455坪(住二、道路用地)，6億7814萬，均價33.25萬/坪
H.立采建設105/10取得樹仔腳段土地322.5坪(住三)，1億2900萬，均價40萬/坪。推案東興路一號。
I.勝麗建設107/1取得樹仔腳段土地1706.705坪(住三)，成交價未知，設定抵押權12.132億，直除均價71萬/坪。
J.《市場訊息》
台木標售面興大路地成交，
南區頂橋子頭段128-19地號，
562.045坪，
成交價約莫57萬/坪，
得標者:林偉開發股份有限公司(林維建設)
