New 北屯【泰鉅捷世代】G3 北十期走路650M捷運宅潛銷討論

MysticalTaiwan · 2020-02-21T22:22:57+08:00

千呼萬喚始出來，多次路過這次終於開始可以看資料了，不過高手太多了..只能這樣說，回歸正傳，以下讓我們來看看泰鉅如何規劃..地號: 景美段47等地號要求人問卜的人可以先去問總戶數77戶(含1店面) 車位有大平車，少數標準，機械上下車位，車道單進單出門廳5米8 公設比33%左右2-7F 一層6戶(3房, 2房各一半)8F有露臺戶9-15 一層5戶(3房*3, 2房*2)樓高三米一(未扣)四周皆透天，面西&東，遠處都有登陽的大樓雙12人永大電梯9cm濕式輕隔間信元氣密窗冠軍60*60拋光石英磚太格木地板(臥室)可用app解鎖的電子鎖(採弱電式，免更換電池)櫻花三機(廚下式烘碗機)人造石檯面德瑞克衛浴整套免治馬桶也採用德瑞克(一體成形)Panasonic暖風機四合一玻璃乾濕分離(當層排氣是必備)五金皆用德國Blum優點:1. 戶數少，相對較單純2. 坐享正北十期機能公園學區3. 3分鐘上74松竹匝道4. 650M到G3捷運站5. 開車5分鐘到G4或是台鐵松竹棧6. 梁柱外推不佔室內空間缺點:1. 管理費可能會偏高2. 警衛只能請一班3. 公設少特色:1. 價金返還，消費者可以安心繳款2. 水管壓力測試1-2個月，嚴苛測驗看不到的部分3. 水泥結構體特殊設計，閃電形狀的溝槽，一層一層往上蓋，下大雨若潑水至內層，水也無法往上爬，降低進水可能，至少都兩道防水，其他浴室、窗框防水細節等等都注重細節，試水皆48小時以上4. 一層蓋一個月，強調施工品質(業界蓋的快的兩星期一層）5. 德國太格木地板新增3cm降造層，樓上樓下噪音減少6. 8F為露臺戶7. 8F以上部分房型"三面採光"8. 頂樓鋼筋回彎180度，增加結構體剛性9. 總存水彎防止臭氣10. 管道間當層獨立好維修11. 管線有塗料，避免水管冷凝滴水12. 德國防霧霾PM2.5紗窗13. 提供輕裝修選擇(可以列入房貸)(天花板，砍燈，當層排氣鞋櫃...等）14. 水泥比業界首購宅磅數更高，低樓層5000磅，中樓層4500磅，高樓層4000磅(同業有可能少1000磅，畢竟是成本)15. 電梯有感知器，如遇到小地震送往鄰近樓層，大地震將固定住，避免脫落各朝向視野，歡迎留言討論，會分享更多資訊已成為屋主者，歡迎聯繫🏡...