都說房價會下跌，誰能告訴我台中市哪裡有跌價的房子?

八月二十

14784分

81樓

八月二十

個人積分：14784分

文章編號：67244246

秋紅谷周邊有小跌，你可以去看看

要便宜就往海線或山邊找吧...要市中心又要便宜，別說別人不賣你，如果你有你會便宜賣嗎?

victor80808

197分

82樓

victor80808

個人積分：197分

文章編號：67251246

8年後來看這文章
真是覺得驚人
五期中古屋現在都20了
看跌的好像從來沒準過。。。

richard0629823

1540分

83樓

richard0629823

個人積分：1540分

文章編號：67255472

八月二十 wrote:
秋紅谷周邊有小跌，你...(恕刪)

嗚嗚秋紅谷旁都80.100坪再跌還是忘屋興嘆，大大建議中肯

keeherb

34分

84樓

keeherb

個人積分：34分

文章編號：67255699

8年了.5期中古大樓每坪都超過20萬了無誤..而且台北跌了2-3年.台中沒動靜

四維空間

29分

85樓

四維空間

個人積分：29分

文章編號：67295522

以房屋成本價預估，建材費聽說一坪現在要12萬，以26-35坪大樓建坪物件，土地持坪以3-4坪估算，土地價格若是一坪30萬，以26坪算，3×30=90，土地成本。
建材費26×12=312萬
成本價約400萬，不含車位。
但建商沒轉頭不會賣，新建案，廣告費，代銷費，沒多個20%，也不會賣。所有不含車位在500萬左右可以考慮。但如果建商當時土地費用很高，比如40-60萬一坪，價錢當然自己估算，但若建商逃命時另當別論，不過那時台灣應該經濟會非常差……