關於富宇建設豐原大樓新建案

我也是看了3~4個月左右,選的樓層也一樣,他根本沒賣出去
但是他的房價還是跟石頭一樣硬,車位更誇張--偷偷漲價了!
看來與他的緣分,已經愈來愈遠了!
最近這幾年也看了不少的房子...差不多兩年前仁美國小這邊的惠宇仁美25萬/坪時就覺得很貴...但北屯11期這邊新的建案現在應該也差不多來到28-30萬/P..而且有的兩房還沒有停車位...都賣完了...
原台中市現在除了10期或比較老舊的東區那邊外,新成屋和預售屋現在應該很少有23萬的吧....中古屋是還有....
豐原現在只是補漲...每個新的建案去看都差不多,富宇 慶山 觀自在 坤悅君品 賦玉二期...只是漲多漲少罷了...
axin55 wrote:
我上週日也去看 和大...(恕刪)

ucc872816150 wrote:
我今天也去看了,價格就是這麼硬(23萬/坪)
有沒有人要一起去談阿 MAX:20萬/坪...(恕刪)


我上周才去看,開價又漲了,

24.42/坪,車位就不再說了,有再漲,
代銷暗示平均成交價為 23.5/坪,

其實這個建案規劃與用料是不錯的,
但開價超過在地的認知太多,
他們也說是要賣在地人,成為當地指標案,但卻一再挑戰當地人的認知。
我是很認真在找當地房子,我也是設定 20/坪,超過就放棄。
富宇晴美的建築外觀有把台中市區豪宅設計ART DECO得概念帶進來,讓豐原的大樓設計又不一樣的感覺..
不同以往豐原的大樓都是舊式老派二丁掛磁磚的外觀~
這是我覺得有眼睛一亮的感覺~
坤悅君品則是把飯店式管理的概念帶進來...兩者都讓豐原人在傳統透天及公寓外有不一樣的選擇與認知!
順富興建設的"涵玉"則是樣品屋裡面設計與建材都不錯,很有設計感~
或許豐原最近這幾個新案建百家爭鳴下也可以說注入新的活水...
Steven Lai wrote:
我上周才去看,開價又...(恕刪)
真難以想像豐原房價可以變這麼高,台灣薪資成長看來非常樂觀

潛出水面 wrote:
真難以想像豐原房價可...(恕刪)


尊龍的建商賣了尊龍10多年才在去年2013年全部賣完
店面一到三樓,看實價登錄也才900萬左右一坪約13萬多.


全台房屋網路委售量 新增48.9%

2014-11-01 聯合報 記者江碩涵/台北報導

市況轉冷,全台房屋委售件數暴增。根據永慶房仲網統計,全台網路委售量新增48.9%,其中又以台中市量增97%最多,顯示市場賣壓大。

豐原大樓高單價沒那麼好賣,小心住套房!
賣壓大買氣也強~
好房網News記者曾威智/整理報導
各地都會區買賣移轉棟數陸續出爐,今(2014)年10月全台總計有18771件,較上月成長3.6%,6大都會區表現則呈現漲跌互見的情形,其中以台中15.1%的增幅,拿下全台房市成交冠軍。專家分析,台中買氣增加,除了交通利多外,屋主願意降價更是一大主因,近來甚至出現成交價平均比實價登錄再少100萬的情形。 專家認為,台中買氣增加,除了交通利多外,屋主願意降價更是一大主因(好房網News記者陳韋帆/攝影) 據永慶房產集團統計,今年9月全台網路委售量較前年同期成長了48.9%,委售量增加最多的是台中市,比前年同期多了97%,增幅將近1倍;實價登錄資料顯示,在10月買賣移轉棟數統計中,6都內只有台中、台南和高雄較上月成長,其他地區則呈現衰退,而台中4100件移轉量、15.1%增幅成為全台買氣最熱絡的縣市。
感覺這一篇很令人擔心呀~~> <。是我太敏感嗎??
STEVE0911 wrote:
賣壓大買氣也強~好房...(恕刪)

STEVE0911 wrote:
賣壓大買氣也強~好房...(恕刪)


有人說豐原補漲 網路查的到的資料

五年前到現在補漲了五百萬,現在就算跌一百萬好了

會有願意進場的人嗎?

看新的電梯大樓建案,一間比一間貴

不然就是想要轉手賺一筆的投資客

如果再等一年可以省一百萬,那我寧願再等

反正再貴也不會比現在的價格貴
有房產雜誌分析:
1.熱錢還在氾濫
2.利率仍維持低檔
3.土地價格居高不下,成為支橕房價的三大主因。
此外,如果又以通膨的角度來看,
4.物價都在上漲,房價也沒有大跌的理由。
5.2015年容積限縮,也將使建商的利潤少10%以上,建商更沒有降價的空間,所以過度期待房價會大跌是不切實際的。

文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 12)

今日熱門文章 網友點擊推薦!