happy135 wrote:
這篇是在比較科博館...(恕刪)
因為8期和11期現在價格差不多...
我同意兩區相比我真的是秒選科博館
但8期和11期現在價格"絕對沒有"差不多
不能拿11期龍寶比8期正常建案
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上述說的不錯,以後可以學起來
我提供另一個觀點:
去看每次颱風過後清潔隊會優先先整理哪個地區,你就知道哪邊環境佳
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北十二期是靠逢甲商圈外溢和水湳經貿園區帶動，大家都知道林他上任後把水湳所有老胡定案的重大建設都插手，有的終止，有的改東改西，重新發包卻又標不出去，四年下來一事無成，只勉強作出個中央公園的雛形，辦個花博開幕式當交待，典禮完了又是一片空地，四年間林去過美.日.法.新加坡訪問，說要為水湳招商，如今就像海水採礦案一樣，備忘錄mou什麼的簽一簽根本沒法律效力，只是拿來開記者會做秀用的。
南十二期主要公共建設是西大墩公園，這個公園在老胡任內綠美化完成後，中央一大片草皮，沒有樹蔭也沒有公廁，2013年本來有個民間團體願意捐款數千萬給市府興建節能減碳館，林佳龍上任後這個建設也中止，如今仍是一片草地。
最無言的是建設局的網站上面居然還有：西大墩環保公園(公兼兒) ----節能減碳教育館預定在 “2016.8 竣工落成”的簡介。
其實不只十二期，單元一二三這四年有什麼新公共建設嗎？沒有，只有兩個民間捐贈土地的圖書館完工，十三十四期重劃也是拖延推遲進度，十一期的洲際棒球場開發案、市場BOT案、巨蛋也都說在“進行中”，進行了四年也沒實質成果。
林佳龍這四年其實把多數資源給了原縣區，原市區只有整治綠川柳川可以說嘴，北區運動中心、鐵路高架化/新火車站和捷運綠線（包括Costco所在的機廠重劃區）不過是接續老胡作的建設收割成果，他上任時說要做的舊市區都市更新也沒一個案子完成。
天涯遊子-MO wrote:
12期的馬路太小了,...(恕刪)
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。立馬查查現在八期附近最近的成交價與預售案開價是多少。
台中捷運南屯8期生活圈房價僅次7期重劃區，近1年新屋買賣少、將近有8成都是遠雄「文心匯」交屋，該案成交價約每坪31.9~42.1萬，永慶不動產南屯捷運加盟店專案協理歐潤樺者說：「捷運宅沿線目前單價逼近4字頭，房價較高，該案近期鮮少聽到有轉手消息，至於捷運沿線不少空地開發商仍以養地觀望居多，應是待未來通車後，時機氛圍轉換再推案。」（成交區間：32-42/坪）
據了解，包括國泰、登陽、興富發等大型建商，在捷運換屋生活圈都仍有庫存土地，不過都未有推案訊息傳出。已正式公開的國雄「文心1號」基地位於文心路和南屯路口，步行可至G11南屯站，為文心路一段1號門牌，三面臨路的角地優勢。產品2~3房格局，每坪單價43~48萬元，總銷約40億元。（開價區間：43-48/坪）
bonbon5566 wrote:
其實8期的平均價還...(恕刪)
