台中港特定區(海線港區)的發展建設及工商訊息

elliotelliott wrote:
我明確意思其實並不會(恕刪)


其實我的想法是重劃區帶動老街,以外地人進出三井都是從台灣大道進出,從中二路進出是少數,但是中二路進出是最快抵達老街的方式,外地遊客可能臨停買個榕樹下豆花就離開了,去漁港或高美CP值和動線好多了,而且老街會遇到停車問題無解,提升市鎮中心住宅價值→ 市鎮中心更快形成商圈<<人口進駐後賣場和M插下去什麼都有了,靠老街我還真不敢想,速度太慢要解決的問題太多了,我只能說這2邊各自加油努力好好發展,最好是都起來,增加遊客停留時間提升未來觀光飯店的住宿率,不要變成一日行程,早上來三井或海生館→下午去個漁港→高美看個夕陽玩個沙吃個烤雞買個伴手禮回家,最怕就是變成這樣公式化的一日行程

之前討論是星巴克要開在摩天輪那帶,但我不知道是怎麼樣的形式,是獨立店面或是貨櫃那邊又有人要退了,當然也有可能在二期的位址也說不定,二期50間固定店家除了有之前那些快閃臨時櫃位有機會外其餘就是外縣市的當地特色伴手禮或連鎖餐飲進駐還有精品店,街邊臨時店數量還不確定目前有多少,海線一個優點就是什麼都沒有所以很多都有機會來開店,像酷聖石、21世紀風味館這類連鎖的
房價糕點,蒸的丸子
柴可夫大公雞 wrote:
之前討論是星巴克要開在摩天輪那帶,但我不知道是怎麼樣的形式,是獨立店面或是貨櫃那邊又有人要退了,當然也有可能在二期的位址也說不定,二期50間固定店家除了有之前那些快閃臨時櫃位有機會外其餘就是外縣市的當地特色伴手禮或連鎖餐飲進駐還有精品店,街邊臨時店數量還不確定目前有多少,海線一個優點就是什麼都沒有所以很多都有機會來開店,像酷聖石、21世紀風味館這類連鎖的


星巴克在摩天輪旁的一間獨立大店面
已經在裝潢了
southerncornercoffee wrote:
星巴克在摩天輪旁的一(恕刪)


哈,那梧棲有2間星巴克了
房價糕點,蒸的丸子
southerncornercoffee wrote:
星巴克在摩天輪旁的一(恕刪)


原來在誠品生活對面~
這樣梧棲也算有兩家星巴克了(雖然都不算專為梧棲人開的...)

還是覺得大智或文化路先來個麥當勞比較重要...
彰化風場航道交通管理服務中心暨中航辦公大樓新建工程案
2020/7/23決標
2021/1/2 都審

交通部航港局中部航務中心改建
舶來品對面的中二路上
Ari73 wrote:
彰化風場航道交通管理(恕刪)


昨天最令我驚訝的是沙鹿重劃區也開始有案子都審準備要推案了
房價糕點,蒸的丸子
柴可夫大公雞 wrote:
昨天最令我驚訝的是沙(恕刪)


那個離XX太近,實在提不起勁去關注它
Ari73 wrote:
那個離XX太近,實在(恕刪)


正式開案時便宜治百病看有沒有救,看土地成交價超便宜1字初頭,正沙鹿土地竟然比梧棲清水住四便宜超多我就覺得有些秘密了
房價糕點,蒸的丸子
柴可夫大公雞 wrote:
正式開案時便宜治百病(恕刪)


濃濃的泡麵味嗎?
elliotelliott wrote:
另外一則是市府的30年地上權促參案 地點在大仁路四維東路口約547坪 這個是已經在前幾天順利標脫


簽約廠商是 "寶贊開發事業股份有限公司",也就是麗寶。
在雙11簽約,也就是109-11-11~139-11-10;然後預計投入7個億。

所以不知是住宅還是商用?依過往開發案來看很有可能是住宅,只是50~70年地上權還OK,但這是30年…

個人覺得30年比較適合商用,但如果真的是住宅,也可能表示"市鎮中心"這帶最近兩三年可能有什麼利多消息加持。但若只是單純因地上權所以有更便宜的房價,這樣就有足夠吸引力嗎? 然而這區房價也算最便宜了,且貸款成數5成的話...

雖然還不知道要蓋什麼,但個人對房產這塊不懂,所以歡迎版上專家提出看法;如在港區目前這種環境推地上權住宅,那它誘因或優勢是什麼?
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