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捷運線要經過中央政府多道關卡審核，不是地方政府有錢想蓋就能隨便蓋的。超巨蛋是BOT是民間財團出資興建、營運的，市政府只負責審核及把關。
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記者陳筱惠／台中報導
臺中市建築師公會今（19）日舉行第3、4屆理監事交接典禮，由第3屆理事長虞承宗交棒第4屆理事長蘇懋彬，席間臺中市政府都發局局長李正偉、建設局局長陳大田出席致賀，也意外透露台中「超巨蛋」進度。
面對台中市規劃不少的公共建設，臺中市政府建設局局長陳大田透露：「重大建設如『超巨蛋』，目前規劃民間自提BOT模式，正審查可行性評估報告，明年辦完公聽會後若能順利簽約、後年動工，最快2031年完工。」
臺中市建築師公會新任理事長蘇懋彬指出：「面對房地產景氣低迷與產業結構轉變，公會將以『業務多元化、專業科技精進、公職對接』3大策略拓展專業舞臺，特別是為年輕建築師創造穩定的執業機會。」
因應民間市場量能下滑，公會積極引導會員進入政府與專案市場。蘇懋彬表示，市府推動3年總預算50億元的「老屋延壽計畫」，將由建築師統籌結構、機電與整體規劃，不僅回應城市安全需求，也為會員創造穩定的專業服務量能。
這屋頂有隔音作用嗎？
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謝謝補充新資訊，超巨蛋來了，商場和旅館一下子都有了，水湳「不鳴則已，一鳴驚人」。
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2026-01-28 11:06 聯合報／ 記者 余采瀅／台中即時報導
台中市長盧秀燕去年宣布推動「台中超巨蛋」，將在水湳經貿園區打造一座可以打棒球、辦演唱會以及多種商業功能的大型場館，採民間規畫投資（BOT），預估投資金額約500億元，規模與投資額度均創全國體育建設新高，1月26日至4月27日公告招商。民進黨台中市長參選人何欣純今表示，支持蓋超巨蛋，但市府要公開該案詳細的專業評估報告。
台中市府指出，超巨蛋採用民間自行規畫提案的BOT模式，民間投資者全額出資興建，市府提供場地，不僅可加快建設速度，也降低政府財政壓力；市府會建立專業審查機制，邀請都市計畫、建築、交通及財務等領域專家共同把關，確保兼顧公共利益與服務品質。
何欣純今天出席市議員陳雅惠舉辦的水噹噹溫馨關懷寒冬送暖活動，她指出，台中是第二大城市，人口全台第二多，當然值得一座超巨蛋，她全力支持蓋超巨蛋，但龐大的公共工程需要詳細專業的評估報告，台中市議員曾質疑超巨蛋沒有經過詳細的專業評估報告。
何欣純提到，超巨蛋BOT案投資金額超過500億，創下全國新紀錄，更需要專業詳細評估，資訊也需要公開透明，這是市民權益，她支持興建超巨蛋，但呼籲台中市府告訴市民該案詳細的專業評估報告。
超巨蛋位於水湳經貿園區創研一用地，基地約16.35公頃，預計容納人數4.5萬人，市府規畫最快2031年啟用，用途包含棒球賽事、大型演唱會或其他藝文活動、複合式商場等等；外型初步規畫為較具科技感的葉片型，實際造型以投資人設計為主。
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記者陳筱惠／台中報導
台中市運動產業園區民間自行規劃參與新建營運移轉（BOT）案，進入公開徵求階段，今（4）在台中舉行招商說明會，吸引壽險業、建築業、工程業、飯店業者齊聚，「台中超巨蛋」預估投資金額高達500億元，成為台灣規模最大、投資金額最高的運動產業BOT案。
以「台中超巨蛋」為核心引擎，運動局長游志祥表示：「此次在蛋黃中的蛋黃，採民間自行規劃提案BOT模式推動，充分發揮民間投資在效率、彈性與創新整合能力上的優勢，除室內棒球場館，園區將規劃運動訓練設施、商業服務空間、餐飲休憩、住宿設施、運動科技應用場域及智慧停車與交通接駁系統，成為全年運作的複合型運動生活園區。」
根據招商資料顯示，採取經營權70年，總面積約15.6公頃，體育場用地建蔽率60%、容積率250%，停車場用地立體使用建蔽率80%、容積率960%。且初審通過申請人主體事業開始營運起之前3年免收權利金。
今日出席的業者包含台灣人壽、南山人壽、中興工程、雲朗集團、台灣野村、豐邑集團、台灣世曦。
「台中超巨蛋BOT案」不僅是體育場館建設，更是台灣運動產業發展結構轉型的重要引擎。游志祥說：「恰逢世界棒球經典賽（WBC）將開打，我們可能性報告中有望將席次拉高到4萬5700席，也期許透過龐大的民間投資動能，一起發揚台灣國球。」
對整體台中發展影響，對此，在地業者透露：「其實參考七期市場經驗，每當大型建設定案初期，周邊土地與預售市場多半出現話題帶動，但實際價格拉升通常發生在建設動工、招商明朗甚至營運前後。因此，短期內土地詢問度與整合動作可能升溫，但住宅成交價未必立即全面反映。」
不過，大台中市不動產建築商業同業公會理事長蕭成忠認為：「園區定位為全年運作的複合型運動生活園區，若成功引進職棒賽事、演唱會與國際賽事，將帶動觀光型消費與商業人流，對周邊店面、旅館式產品、短租市場接有利，惟交通動線規劃，仍是投資人相對擔心的一塊。」
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04:10 2026-03-05 中國時報 陳淑娥、台中
台中市政府規畫興建可容納4萬人的「超巨蛋」，市府4日舉行招商說明會，中信集團正式表態爭取該投資，金額高達近546億元。中市府運動局長游志祥表示，目前僅中信集團旗下台灣人壽一家廠商提出可行性評估報告書，4月27日投標截止，若一切順利，預計最快2031年完工啟用。
運動局長游志祥指出，「台中市運動產業園區民間自行規畫參與新建營運移轉BOT案」預估總投資金額約546億元，為全台投資規模最大的運動產業BOT案件，昨吸引台灣人壽、南山人壽、中興工程、獅搏雲公司、台中福華大飯店、豐邑建設等多家相關業者到場關心。
中信集團昨正式表態爭取台中超巨蛋投資案，旗下台灣人壽總經理莊中慶指出，目前提出投資報告書，初步規畫可容納人數約4.57萬人，全案將由中信集團主導，若順利得標，未來除主體場館外，也將規畫2棟飯店（其中1棟位於場館內），以及1座大型百貨商場，商場總營業樓地板面積高達10萬坪。
游志祥證實，目前僅中信集團旗下台灣人壽一家廠商提出可行性評估報告書，市府歷經縝密規畫與跨局處合作，完成公聽會、可行性評估報告後，1月26日正式啟動為期3個月招商作業，4月27日截止投標，若一切順利，預計最快2031年完工啟用。
運動局指出，超巨蛋位於水湳經貿園區創研一用地，基地約16.35公頃，預計容納人數4.5萬人，用途包含棒球賽事、大型演唱會或其他藝文活動、複合式商場等。
此外，除室內棒球場館外，園區亦將規畫完善的周邊服務設施體系，包含運動訓練設施、商業服務空間、餐飲休憩、住宿設施、運動科技應用場域及智慧停車與交通接駁系統，使場館不僅服務賽事與活動需求，更成為全年運作的複合型運動生活園區。
